辽宁省集体土地征收标准,东北征地补偿标准新规定

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一、东北征地补偿标准新规定

《中华人民共和国土地管理法》对于征地补偿标准并未给出具体的数额规定，而是规定了征地补偿的一般原则和程序。具体的征地补偿标准由各地根据当地实际情况制定。以下是东北地区的吉林省和辽宁省的征地补偿标准相关信息：

1. 吉林省征地补偿新标准：

- 征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元。

- 征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元；水田平均每亩补偿9.9万元；菜田平均每亩补偿15.6万元。

- 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

- 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

- 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

2. 辽宁省征地补偿标准：

- 征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元。

- 征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元；水田平均每亩补偿9.9万元；菜田平均每亩补偿15.6万元。

- 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

- 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

- 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

- 辽宁省还对房屋地上物补偿标准进行了详细规定，包括楼房、砖瓦房、平房等不同类型房屋的补偿标准，以及其他地上（下）附着物的补偿标准。

请注意，征地补偿标准可能因地区、时间等因素而有所变化，具体标准应以当地政府发布的最新文件为准。在征地过程中，被征地人应密切关注政府公告，了解征地范围、补偿标准等信息，并依法维护自己的合法权益。

二、关于公布实施征地区片综合地价的通知 辽自然资发 2023 24号 原文

《关于公布实施征地区片综合地价的通知 辽自然资发〔2023〕24号》相关要点解读如下：

- 背景：为保护被征地农民的合法权益，做到依法征地，合理补偿，依据国务院、自然资源部及辽宁省政府相关文件精神，结合实际情况制定。

- 目的：确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，规范土地征收补偿工作。

1. 区片划分：根据土地利用总体规划、城乡规划、土地供求关系、经济社会发展水平等因素，将征地区域划分为不同区片。

2. 地价标准：各区片的征地区片综合地价标准明确，包括土地补偿费和安置补助费，但不包含被征地农民社会保障费用及地上附着物和青苗的补偿费用。具体标准需查阅通知原文附件。

3. 适用范围：适用于辽宁省行政区域内集体农用地的征收补偿，包括永久基本农田、集体建设用地和集体未利用地。

1. 严格执行标准：各地区在土地征收过程中，必须严格按照公布的征地区片综合地价标准执行，不得擅自提高或降低补偿标准。

2. 规范补偿程序：征地实施单位需在征地报批前告知被征地农民相关补偿信息，征地批准后及时足额支付补偿费用。

3. 加强监督管理：各级政府需加强对征地工作的组织领导，建立健全征地工作责任制，自然资源部门需加强监督检查，确保征地补偿安置工作规范进行。

- 政策调整：本通知自发布之日起施行，如遇国家政策调整或其他特殊情况需要修改的，将按规定程序调整并重新公布。

- 解释权：本通知由辽宁省自然资源厅负责解释。

三、国土资源部 耕地开垦费征收标准和使用政策

关于国土资源部耕地开垦费征收标准和使用政策，以下是根据相关法律法规的详细解答：

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十条的规定，国家实行占用耕地补偿制度。对于非农业建设经批准占用耕地的，若无法开垦或开垦的耕地不符合要求，则需缴纳耕地开垦费。具体的征收标准通常按以下方式执行：

1. 非农业建设项目占用耕地的，耕地开垦费按每平方米收取一定费用。具体而言，占用望天田的按每平方米收10元，占用旱地的按每平方米收12元，占用水浇地、灌溉水田、菜地的按每平方米收14元。

2. 若非农业建设项目占用的是基本农田，则耕地开垦费的标准更高，每平方米收取20到24元。其中，占用望天田的按20元／平方米收取，占用旱地的按22元／平方米收取，占用水浇地、灌溉水田、菜地的按24元／平方米收取。

耕地开垦费征收后，应专款专用，主要用于开垦新的耕地，以确保国家耕地资源的保护和合理利用。这一政策体现了国家对耕地保护的重视，以及通过经济补偿手段促进耕地资源的可持续利用。

1. 《中华人民共和国土地管理法》第三十条明确规定了国家保护耕地、实行占用耕地补偿制度的原则，以及耕地开垦费的缴纳和使用方式。

2. 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条和第四十八条进一步规定了土地征收的补偿原则和标准，包括耕地开垦费在内的各项补偿费用应依法及时足额支付，以保障被征地农民的合法权益。

国土资源部关于耕地开垦费的征收标准和使用政策是依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定制定的，旨在保护国家耕地资源、维护被征地农民的合法权益，并促进土地资源的可持续利用。

四、国家征用 占用林地 草地补偿费收取办法

国家征用或占用林地、草地的补偿费收取办法，主要依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行。具体来说：

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这一原则同样适用于林地、草地的征用或占用。

1. 土地补偿费：征用或占用林地、草地时，应依法支付土地补偿费。

2. 安置补助费：为了保障被征地农民的长远生计，需要支付安置补助费。

3. 地上附着物和青苗补偿费：对于林地、草地上的附着物（如树木、建筑物等）和青苗，也应给予相应的补偿。

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。这意味着林地、草地的补偿标准也会根据当地的经济社会发展水平、土地资源条件等因素进行综合考虑。

2. 地上附着物和青苗的补偿标准，同样由省、自治区、直辖市制定。对于特殊的林地、草地（如经济林、特种用途林等），其补偿标准可能会更高。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家征收土地的，应当依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。在征用或占用林地、草地时，也应遵循这一程序，确保补偿工作的公开、透明和合法。

国家征用或占用林地、草地的补偿费收取办法，遵循公平、合理的原则，根据当地的经济社会发展水平和土地资源条件等因素确定补偿标准，并通过法定程序进行公告和组织实施。

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内容来源参考：头条-关于公布实施征地区片综合地价的通知 辽自然资发 2023 24号 原文,国土资源部 耕地开垦费征收标准和使用政策

内容审核：袁海超律师

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