拆迁村子有补偿标准吗?

咨询

遇到拆迁,大家都明白一个道理:拆多少补多少,不能拆迁后的日子还没有拆迁前过得好。但是由于征收的流程十分复杂还涉及到许多法律条款,让很多被拆迁人都一头雾水,很容易被征收方绕晕从而拿到不合理的补偿。那么拆迁村子有补偿标准吗?农村拆迁怎么补偿呢?

拆迁村子有补偿标准吗?

由于我国各个地区经济发展水平不同、征收项目不同,导致每个地区的拆迁补偿方案也是不同的,因此不论是全国还是细化到省都没有统一的拆迁补偿标准。

拆迁村子怎么补偿?

1、土地使用权的补偿

2、地上附着物的补偿

3、安置补助

4、装修装潢的补偿

5、搬迁费

6、青苗补偿

7、奖励性补偿

8、社会保障

我们以《长兴县国有土地上房屋征收有关补偿补助和奖励规定》为例:

1、搬迁费补偿标准

因征收房屋造成搬家和固定电话、宽带网络、有线电视、空调、水电气、太阳能、电子防盗设备等迁移损失的,由房屋征收部门给予被征收人补偿。被征收人选择货币补偿方式的予以一次性补偿,选择产权调换方式的予以两次补偿。

住宅房屋

按照被征收房屋合法建筑面积予的一次性补偿,每户不足1万元的按照1万元计发。

商业房屋。

按照被征收房屋合法建筑面积以分段累进的方式予以一次性补偿:200平方米以内的部分为100元/平方米,每户不足2万元的按照2万元计发;200平方米以上的部分为80元/平方米。

其他非住宅房屋

按照被征收房屋合法建筑面积以分段累进的方式予以一次性补偿:200平方米以内的部分为80元/平方米,每户不足1万元的按照1万元计发;200平方米以上的部分为60元/平方米。

被征收非住宅房屋中正常使用且不便移动的机器设备,由房屋征收部门委托具有相应资质的评估机构进行评估补偿。

2、临时安置费补偿标准

被征收人选择货币补偿方式且房屋征收部门不提供周转用房的,房屋征收部门向被征收人一次性支付6个月的临时安置费。

被征收人选择产权调换方式且房屋征收部门不提供周转用房的,房屋征收部门向被征收人支付自搬迁之月起至产权调换房屋交付后6个月内的临时安置费。

住宅房屋

每月按被征收房屋合法建筑面积30元/平方米予以补偿,每户每月不低于1500元。

商业房屋

每月按被征收房屋合法建筑面积评估价值的5‰予以补偿,每户每月不低于2000元。

其他非住宅房屋

每月按被征收房屋合法建筑面积评估价值的6‰予以补偿,每户每月不低于1000元。

3、停产停业损失补偿标准

停产停业损失指因房屋被征收造成停产停业的直接经济损失。

4、补助标准

货币补助、装修补助、产权调换面积和结算补助、改变房屋用途的补助。

5、奖励标准

签约奖励2万元/户、搬迁奖励3万元/户。

集体土地的征收流程是什么?

1、发布土地征收启动公告、土地现状调查和社会稳定风险评估

2、拟定征地补偿安置方案

3、对补偿安置方案进行公告

4、签订补充安置协议

5、申请土地批复

6、发布征收公告、下达安置补偿决定

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁村子有补偿标准吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

拆迁村子有补偿标准吗?/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
老旧小区改造、棚户区改造、城中村改造并行,你更青睐哪一种?

经过了2021年的前4个月持续不断的政策发布,未来一段时间的“城市更新改造”“征收拆迁”大局已定:老旧小区改造、棚户区改造和城中村改造将成“三足鼎立”之势,成为改善居民居住环境的“三驾马车”。那么,对于普通居民而言这3者的最主要区别在哪儿?

21年05月06日 4959次阅读
改造拆迁下的“城中村”,弄清这些问题补偿不会被压低!

各地的城中村改造拆迁近日热度持续攀升,无疑这是“城市更新”的又一重要着力点,将会对城中村“居民”未来的居住生活产生重大且深远的影响。那么,这些“新市民”究竟都在关心哪些与改造拆迁及其补偿相关的问题呢?本文,在明律师将就其中关注度高的几个问题给出简明扼要的答案。

21年04月21日 4582次阅读
确定了!2019年城中村、旧村改造房屋遭违法拆迁必须这样赔!

导读:2018年1月25日最高法裁判的“许水云诉金华市婺城区政府行政强制及行政赔偿案”可谓是旧城改造类征收项目中房屋遭违法强拆后获取被征收人获取行政赔偿的最权威裁判标杆。

21年11月29日 4289次阅读
刚刚发布,2023年城中村拆迁补偿标准明细

城中村拆迁是征地拆迁中比较复杂的问题,因为城市和农村拆迁时参考的法律不同,补偿金额有可能相差甚远,今天小编带大家城中村拆迁是如何补偿的。

22年11月10日 16157次阅读
合村并镇最新情况,2023年这么办!

不论是拆迁还是合村并镇,都应该充分听取老百姓的意见,遵循老百姓的意愿,不能强迫老百姓搬迁。

22年12月30日 13465次阅读