大家都知道，在农村，基本上每家每户家里都是有院子的，村民们会在院子里种花、安水井、建凉亭、晾衣服。除此之外耕地也是必不可少的，耕地上的农作物是大多数村民的经济来源，支撑着村民一家老小的基本生活。虽然这样的生活舒适而又美好，但是城镇建设离不开征地拆迁，这就需要收回村民耕地的使用权和房屋的所有权并给予村民合理的补偿。所以，新农村住房拆迁老房子有补偿吗?
当然是有的，并且2023年新农村住房拆迁老房子补偿标准迎来了新变化。新农村住房拆迁的时候，被拆迁人能获得的补偿除了房屋本身之外，还包括房屋内的装修装潢的补偿、耕地上青苗的补偿、地上附着物的补偿、安置费、土地补偿、搬迁费，还有就是政府对于部分符合条件的被拆迁人的奖励性补偿以及社会保障。
对于补偿的领取，被拆迁人有两种方式可以自由选择：第一种是货币补偿，征收方将被拆迁人损失的利益折算成现金一次性打给被拆迁人;第二种是产权置换补偿，根据被拆迁人的损失为被拆迁人等价置换一套安置房。
在明律师建议各位被拆迁人要注意关注村委会公告栏以及政府官网发布的拆迁信息，避免因为信息差导致少拿了补偿。
新农村住房拆迁流程
1、发布土地征收预公告
2、开展土地现状调查
3、开展社会稳定风险评估
4、拟定征地补偿安置方案
5、发布征地补偿安置方案公告
6、组织听证
7、办理征地补偿登记
8、签订征地补偿安置协议
9、申请土地征收审批
10、发布土地征收公告
11、作出征地补偿安置决定
12、作出征地补偿安置决定
13、申请法院强制执行
新农村住房拆迁，部分无证房也能获得补偿
1、由于过去法律制度不健全，村民在建房的时候有关部门并没有要求办理相关证件，这就导致这些房屋在现如今拆迁的时候很容易因为缺少证件而被认定成“无证房”，这种无证房多存在于上世纪50~60年代，这部分被拆迁人也应当获得同样合理的补偿，因为法律制度的问题不能让老百姓买单。
2、每个地区都有其修建房屋的规则和制度，因此，只要老百姓修建的房屋符合当地要求，就可以获得相应的补偿。
3、在农村，基本上村民都是世世代代生活在那里的，村民的房子也大多是祖上继承下来的。在拆迁时，只要被拆迁人能证明这一点，就能获得合理的补偿。
4、由于农村城镇化速度的加快，一些地方被规划进行重新修建，这种在城镇化规划的区域范围内的房屋是可以获得赔付。
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如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
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免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
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挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
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第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
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违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
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房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
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