新农村住房拆迁老房子有补偿吗?

咨询

  新农村住房拆迁老房子其实就是征收和拆迁村里原来老房子,所以在村民安置了新房子之后会拆掉老房子的,拆迁的原则也应该遵循国家对拆迁补偿安置的基本原则,就是居住条件不得低于拆迁之前的水平。

  拆迁老房子的补偿是依照法律规定标准,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆迁奖励通常也是根据各村制定的奖励标准来决定。

  新农村住房拆迁老房子补偿包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价,其计算方式如下:(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。需要注意的是,被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。需要注意的是,未超过批准使用期限的临时建设房屋,按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿,不给予宅基地土地所有权区位补偿价。新农村住宅拆迁补偿有:

  1、住宅补偿:按照住宅的面积和住宅的使用年限等因素进行评估,以此来确定住宅的价值,然后给予拆迁人民应有的补偿。

  2、土地补偿:由于土地资源有其独特性,这部分补偿根据土地的位置、使用年限、作物产量等等因素进行评估。对于被拆迁人民的土地,应该进行补偿,确保他们的经济利益不受到严重的损失。

  3、搬迁补偿:对于被拆迁人民的搬迁费用,应尽可能给予适当的补偿,以缓解搬迁造成的负担。

  4、地上附着物补偿:这是指地上的各种建筑物,构筑物,如水井、道路、管线、水渠等物的拆迁费用和恢复费用及被征收土地上树木的补偿费用或砍伐费用的综合。

  以上是新农村住房拆迁老房子是否有补偿的介绍,相关搜索商铺被拆迁应该有哪些赔款吗?如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

新农村住房拆迁老房子有补偿吗?/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
中央对拆迁六不准

经济发展是一个持续推翻再重建的过程。随着城市更新改造的深层次,拆迁也变成成千上万家庭期盼的资本累计新突破口,为维护保养集体利益,确保被征缴房屋产权人的合法权利,中央明确提出拆迁六不准予实行的状况。

22年01月05日 43092次阅读
宅基地新规9月1日正式实施,这些行为都违法,别再给自己挖坑......

修订后的《条例》对宅基地的管理明确规定了4个禁止,即禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地;禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地;禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件;禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。

21年08月19日 5844次阅读
老百姓遇到不公平拆迁怎么办?

遇到拆迁维权的被征收人时,总是听他们说我们这里的补偿标准太低,一点都不合理。那么老百姓遇到不公平拆迁怎么办?

22年06月06日 4097次阅读
2023农村宅基地拆迁补偿新政策,标准是什么?

法律明文规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。对老百姓实施征收,必须要先给予补偿,完成安置工作之后,才能要求被征收人搬迁。

22年12月02日 2985次阅读
无证就是违建就不予补偿!怎么为无证的宅基地“买平安”?

在征地拆迁时,要依据宅基地使用权证书进行补偿。开展集体建设用地整理工作时,必须首先完成宅基地使用权登记发证工作。而对于宅基地在补办证书时存在超占面积情形的,则要依据1982年以前、1982至1987年和1987年以后三个时段的不同登记标准原则确定登记面积,完成登记确权颁证工作。

21年11月22日 2781次阅读