被拆迁人在自己的合法权益受到侵害的时候都知道去打征地拆迁官司，但是大家往往都会陷入一个误区，那就是认为自己上网查查法条、了解一下类似案例，就可以自己写起诉状自己开庭打官司了。然而事实上，行政诉讼的起诉是很难操作的，行政主体的确认，诉讼请求的写法以及管辖法院的确定，拆迁官司怎么能到省里，这些问题是普通老百姓很难在短期内了解清楚的，即使是提起了行政诉讼也有可能达不到想要的效果，甚至还有可能会被驳回起诉。
1、从级别管辖来看，一般对于政府作出的行政行为，应当向中级法院提起诉讼，而对于其他部门作出的行政行为，则可以向基层法院起诉，如果是经过复议的案件，则根据作出原行为的机关来确定级别管辖。从地域管辖来看，一般应当由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖，而对于经过复议的案件，则复议机关所在地法院同样可以管辖，如果对限制人身自由的行政强制措施不服，则原告所在地及被告所在地同样具有管辖权;不动产案件，则由不动产所在地的法院进行管辖。
2、尽早咨询专业征地拆迁律师
征地拆迁案件都需要很强的专业性，并不是大家想的翻几本书、查几个案例就能打赢的。专业征地拆迁律师的介入能够方便为官司调查取证、帮助被拆迁人衡量房屋价值的评估是否合理、帮助被拆迁人调查征收项目的合法性、更好的参与到谈判协商当中。
职位：督导律师
南昌大学研究生院 民商法学硕士，现为北京在明律师事务所督导律师。北京市律师协会商标委员会委员，北海仲裁院仲裁员。2011年度石景山区律师行业先进个人。执业十余年以来，在行政诉讼尤其在土地房屋征收、民商事争端解决、知识产权、公司治理、刑事辩护等方面积累了丰富实务经验，大量的胜诉案例有效维护了当事人的合法权益。
相关文章：
传统媒体(学术杂志)：
1、论社员权的法律概念、性质及构成，理论界，2007.6(97-98页).
2、业主小区成员权问题研究(获江西省教育厅研究生创新基金奖)
3、论买“一赠一合同”，法制与社会，2006.9(78-79页).
4、论不动产登记制度，前沿，2007.1(144-147页).
5、辽宁拆迁系列一：辽宁葫芦岛规划外房屋拆迁被阻止
6、四川征地系列一：被确认违法的以租代征占地行为
7、江西拆迁系列一：江西吉安农用菜地维权侧记
8、河北拆迁系列一：河北邢台任县委托人惊心30天，惊喜150万
9、江苏拆迁系列一：镇江国有土地上的厂房强拆被阻
10、重庆拆迁系列一：重庆市北碚区迟到的房屋补偿业
人物专访：
1、中央人民广播电台 中国乡村之声 栏目嘉宾
2、律视微言栏目 主讲嘉宾
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材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
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免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
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挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
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第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
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违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
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房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
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一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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