吕静律师
擅长处理行政系列案件。从业以来参与办理行政系列案件126多件，多次收到当事人赠送的锦旗、奖牌等。
靖江农村拆迁,土地管理法第二十六条是什么意思,靖江拆迁能拿多少钱
一、土地管理法第二十六条是什么意思
《中华人民共和国土地管理法》第二十六条，实际应为第六十二条，该条规定了一户一住宅的原则，具体内容如下：
1. 宅基地分配原则：
- 农村村民一户只能拥有一处宅基地，这是基于农村土地资源的有限性和公平分配的原则而制定的。
- 宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，这一规定旨在防止土地资源的浪费和过度占用。
2. 宅基地使用规定：
- 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，这是为了保障土地使用的有序性和规划性。
- 建住宅时，不得占用永久基本农田，这是为了保护国家的粮食安全。
- 鼓励尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，以提高土地利用率。
3. 宅基地审批流程：
- 农村村民住宅用地，需经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，这一流程确保了宅基地使用的合法性和规范性。
- 若涉及占用农用地，还需依照本法第四十四条的规定办理审批手续，即需要办理农用地转用审批手续。
4. 宅基地的转让与再申请：
- 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准，这一规定旨在防止宅基地的非法转让和囤积。
《土地管理法》第六十二条明确规定了农村村民宅基地的分配、使用、审批以及转让与再申请等相关事项，旨在保障农村土地资源的合理利用和公平分配。
法律依据：
- 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
二、土地用途占比怎么填写
土地用途占比的填写，需严格遵循国家实行的土地用途管制制度。根据《中华人民共和国土地管理法》第四条的规定，国家编制土地利用总体规划，明确规定土地用途，并将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类。因此，在填写土地用途占比时，应依据这一分类标准进行。
1）农用地1. 农用地是直接用于农业生产的土地，包括但不限于耕地、林地、草地、农田水利用地以及养殖水面等。在填写土地用途占比时，若土地主要用于上述农业生产活动，则应将其归类为农用地，并计算相应占比。
2）建设用地2. 建设用地是指用于建造建筑物、构筑物的土地，涵盖城乡住宅、公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地以及军事设施用地等。若土地被用于上述建设活动，则在填写土地用途占比时，应将其归类为建设用地，并准确计算占比。
3）未利用地3. 未利用地是指除农用地和建设用地以外的土地，如荒草地、盐碱地、河流水面、湖泊水面以及滩涂等。这类土地在填写土地用途占比时，应被归类为未利用地，并计算相应占比。
土地用途占比的填写应依据《中华人民共和国土地管理法》第四条的规定，按照农用地、建设用地和未利用地的分类标准，准确计算并填写各类土地用途的占比。
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