强拆行政赔偿和拆迁款,政府程序违法强拆违章建筑是否可以请求国家赔偿

强拆行政赔偿和拆迁款,政府程序违法强拆违章建筑是否可以请求国家赔偿,强拆赔偿和补偿一样吗

一、政府程序违法强拆违章建筑是否可以请求国家赔偿

政府程序违法强拆违章建筑，受害人可以请求国家赔偿。以下是详细分析：

1. 根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条，行政机关及其工作人员在行使行政职权时，若存在侵犯财产权的违法行为，受害人有取得赔偿的权利。这包括但不限于违法征收、征用财产以及造成财产损害的其他违法行为。

2. 在政府程序违法强拆违章建筑的情况下，若该强拆行为违反了法律规定的程序，导致被拆迁人的财产权益受到损害，则被拆迁人有权依据《国家赔偿法》请求国家赔偿。

1. 赔偿申请：被拆迁人应先向赔偿义务机关（即实施违法强拆的行政机关）提出赔偿申请，或在行政复议、行政诉讼中一并提出赔偿请求。

2. 赔偿决定：赔偿义务机关应在两个月内决定是否赔偿。对于不赔偿决定，受害人可以依法提起行政诉讼，寻求司法救济。

3. 赔偿标准：赔偿标准应遵循“填平补齐”的原则，即赔偿应足以弥补受害人因违法强拆所遭受的实际损失。具体赔偿标准可能包括房屋的重置价格、搬迁费用、临时安置费用等，需根据实际情况进行评估确定。

1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门在房屋征收决定前，应对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑的，不予补偿。

2. 即使建筑被认定为违章建筑，政府在实施拆除时也必须遵循法定程序。若程序违法，仍应承担相应的赔偿责任。

政府程序违法强拆违章建筑时，受害人有权请求国家赔偿。赔偿程序包括向赔偿义务机关提出申请、等待赔偿决定以及可能的行政诉讼。赔偿标准应足以弥补受害人的实际损失。同时，违章建筑的认定与处理也应遵循法定程序。

二、非法行政强拆三到五倍的赔偿

非法行政强拆并不存在三到五倍的赔偿规定。依据《中华人民共和国国家赔偿法》的相关规定，非法强制拆迁造成损失的，赔偿不是按倍数计算的，而是按照实际造成的损失进行赔偿。受害人有权就自己的实际损失要求政府进行赔偿，这包括但不限于被征收房屋的价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。因此，如果遭遇了非法行政强拆，应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请，或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求，以争取自身合法权益。

三、区政府被判违法强拆并行政赔偿区政府变型拒绝行政赔偿该怎么办

若区政府被判违法强拆并行政赔偿后变型拒绝行政赔偿，您可采取以下措施来维护自身合法权益：

- 根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二条，国家机关及其工作人员在行使职权时，若违法侵犯公民、法人和其他组织的合法权益并造成损害，受害人有权依法取得国家赔偿。这为要求区政府履行赔偿义务提供了坚实的法律基础。

- 书面申请：向区政府（赔偿义务机关）提出书面赔偿申请，明确载明您的基本情况、赔偿请求、事实根据和理由。

- 证据准备：附上相关证据材料，如法院判决文书、强拆现场照片、物品损失清单等，以证明区政府的违法行为及您所遭受的损失。

- 赔偿义务机关审查：区政府应在规定期限内对您的赔偿申请进行审查，并决定是否赔偿。

- 协商赔偿：若区政府同意赔偿，应与您协商赔偿方式、项目和数额，并达成赔偿协议。

- 行政复议：若区政府拒绝赔偿或您对赔偿决定不服，可向上一级行政机关申请行政复议，请求对赔偿决定进行审查并作出公正裁决。

- 行政诉讼：若行政复议未能解决问题，您有权向人民法院提起行政赔偿诉讼，请求法院确认区政府的违法行为并判决其履行赔偿义务。

- 保持沟通：与区政府及相关部门保持密切沟通，了解赔偿进展情况。

- 寻求专业帮助：在整个维权过程中，积极寻求专业律师的帮助，以确保自己的合法权益得到有效维护。

四、违建十多年拆除有补偿吗 强拆有赔偿吗

违建十多年拆除或强拆，一般情况下是没有补偿的。这一结论主要基于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，该条款明确指出，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。以下是对此问题的详细分析：

1. 违建的法律认定：

- 违建，即违反城乡规划进行建设的建筑物，其本质上是违法的，未取得或未按建设工程规划许可证规定进行建设。

- 根据法律规定，违建在征收或拆除时，通常不予补偿，以维护法律的严肃性和权威性，防止违法建设行为通过补偿得到鼓励。

2. 特殊情况下的补偿可能性：

- 程序违法：若行政机关在强拆过程中未遵循法定程序，如未进行催告、未作出强制拆除决定、未告知当事人救济权利等，当事人有权通过行政复议或行政诉讼要求确认强拆行为违法，并可能因此获得赔偿。

- 历史遗留问题：对于因历史原因或当时政策环境等因素导致的违建，如早期管理不规范、缺乏相关审批手续的建筑，政府在拆迁时可能会考虑其历史背景和具体情况，给予适当补偿或采取其他安置措施。

- 行政机关过错：若当事人因行政机关的不作为、乱作为或曾作出的行政允诺等误导，误以为建房行为合法而建成了“违建”，在强拆时也有可能争取到部分补偿。

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内容来源参考：头条-非法行政强拆三到五倍的赔偿,区政府被判违法强拆并行政赔偿区政府变型拒绝行政赔偿该怎么办

内容审核：汪文明律师

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