周雷律师
2026年河北省秦皇岛市昌黎县北戴河新区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,
昌黎县征地拆迁公告
昌黎镇渟泗涧村、三村昌黎县人民政府：2026年4月30日预公告，5月19日启动调查，用于城镇村道路建设。
马坨店乡上各庄村：2026年3月4日公告，0.3176公顷土地，用于中燃计量站建设。
靖安镇陈各庄二村：2026年4月9日公告，省道S319公路用地，42.2467公顷。
补偿标准
土地补偿：150万元/公顷（10万元/亩）（冀政发〔2023〕8号）昌黎县人民政府。
附着物及青苗：按秦政办规〔2023〕1号执行，住宅补偿结合安置方案确定昌黎县人民政府。
安置政策
安置方式：货币补偿为主，符合条件的纳入被征地农民养老保险昌黎县人民政府。
社保措施：按征地区片价15%提取社保资金，用于养老、医疗保障昌黎县人民政府。
北戴河新区
征地拆迁公告
大蒲河管理处焦庄村北戴河新区：2026年1月6日预公告，0.28公顷土地，用于工矿仓储。
大蒲河管理处东周庄村北戴河新区：2026年1月6日预公告，0.0009公顷土地，用于公园绿地。
大蒲河管理处大蒲河村北戴河新区：2026年1月6日预公告，0.9967公顷土地，用于工矿仓储。
团林管理处聂庄村北戴河新区：2025年9月公告，3个地块共2.681公顷，用于秦沈高速建设。
补偿标准
土地补偿：150万元/公顷（10万元/亩）（冀政发〔2023〕8号）昌黎县人民政府。
附着物及青苗：按秦政办规〔2023〕1号执行，高速项目按省重点工程标准补偿北戴河新区。
安置政策
安置对象：以承包地权属认定，货币补偿+社保安置昌黎县人民政府。
社保措施：按征地区片价15%缴纳社保费，纳入城乡居民养老保险体系昌黎县人民政府。
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房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
