2026年广东省汕头市潮阳区潮南区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,潮南区旧改
汕头市潮阳区一、征地拆迁公告
潮阳区2026年度第一批次城镇用地（2026年3-4月）：涉及文光街道平东、西门社区，城南街道凤上、凤下社区，合计征收土地约6.5公顷，用于商住及道路建设。
谷饶镇仙波、东明、东星村（2026年5月）：拟征收集体土地约12公顷，用于纺织产业园区扩建。
河溪镇华东、西陇村（2026年6月）：征收土地约4公顷，用于污水处理厂及配套管网建设。
二、拆迁补偿标准
土地补偿费+安置补助费：一类区片105万元/公顷、二类区片93万元/公顷、三类区片81万元/公顷（汕府〔2024〕12号）汕头市人民政府。
青苗及地上附着物：果树补偿：香蕉80元/株、杨梅120元/株，竹林15元/㎡，建筑物按结构分类补偿（框架1200元/㎡、砖混900元/㎡）金平区人民政府。
三、拆迁安置政策
安置方式：货币安置、留用地安置、产权调换相结合。
留用地政策：按征地面积15%提留，用于村集体发展集体经济汕头市人民政府。
产业安置：产业园区项目优先安排被征地村民就业，提供技能培训。
教育保障：被征地村民子女享受义务教育阶段优先入学政策。
汕头市潮南区
一、征地拆迁公告
潮南区2026年度第二批次城镇用地（2026年4-5月）：涉及峡山街道东山、泗联社区，司马浦镇大布上、大布下村，合计征收土地约9.2公顷，用于商住及商业配套。
陈店镇溪口、溪北、仙城村（2026年5-6月）：拟征收土地约7.8公顷，用于电子产业园区建设。
胪岗镇胪岗、胪溪村（2026年6月）：征收土地约3.5公顷，用于道路拓宽及绿化工程。
二、拆迁补偿标准
土地补偿费+安置补助费：一类区片105万元/公顷、二类区片93万元/公顷、三类区片81万元/公顷（汕府〔2024〕12号）汕头市人民政府。
青苗及地上附着物：同潮阳区标准，另加苗木迁移费（乔木50元/株、灌木20元/株）金平区人民政府。
三、拆迁安置政策
产权调换：住宅拆迁按合法建筑面积1:1置换安置房，安置房选址就近集中建设。
留用地安置：按征地面积15%提留，或按450万元/公顷折算货币补偿汕头市人民政府。
社保与就业：被征地农民纳入社保体系，产业项目优先录用本地劳动力。
临时安置：过渡期内按建筑面积每月15元/㎡发放临时安置费。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●2021年汕头市潮阳区拆迁
●潮南区征收土地赔偿标准
●潮阳潮南什么时候拆区
●汕头潮南区2021年规划
●汕头市潮南区城乡总体规划(2013-2030)
●潮南区旧改
●汕头市潮阳区土地规划
●汕头潮南区规划
●汕头市潮南区最新规划
●潮南区旧改
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“2026年广东省汕头市潮阳区潮南区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,潮南区旧改”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-潮州旧改，潮阳潮南什么时候拆区内容审核：杨海军律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
潮阳区房屋拆迁，潮汕化妆品生产许可证办证要求
张涛律师:凤上村拆迁户,九一村三凤村拆迁补偿政策
潮阳农村拆迁补偿，宝坻区拆迁规划
潮阳拆迁补偿标准，宝坻区拆迁规划 法律问题
潮阳拆迁款未补偿,征收集体土地时未拆迁地上房屋 20年后才拆迁地上房屋如何补偿
广东省汕头市潮阳区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿，潮阳拆违最新消息
潮阳区拆迁补偿标准，汕头市潮南区民政局离婚流程
潮阳区关于国家拆迁的法律，潮阳区交警有几个中队
汕头潮阳拆迁改造方案，广东汕头潮阳区社保局电话
潮阳区拆迁房屋赔偿，潮阳区交警有几个中队
汕头市房屋动拆迁补偿款分割，汕头市拆迁补偿标准
广东省汕头市南海区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿，汕头市人民政府征地和征地补偿、安置方案公告
汕头市房子拆迁，广东省汕头市拆迁补偿标准
广东省汕头市三水区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿，2021三水区有哪些三旧改造
大华拆迁补偿，汕头拆迁补偿一平方多少
澄海区国有土地征收补偿标准，汕头市征地补偿新标准
汕头市楼房屋拆迁，广东揭阳一村主任豪宅占地近七亩，堪比皇宫，引热议！
大华拆迁计划，汕头市大华拆办和竟长拆迁办理情况?
广东省汕头市龙湖区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿，汕头龙湖区旧城区改造名单
汕头市楼房拆迁怎么补偿呢，广东省汕头市拆迁补偿标准
最新新闻
湖州拆迁律师事务所的寻找与比较
征地拆迁中，湖州拆迁律师事务所是被问得最多的问题之一。湖州被拆迁人可以在本地律所和北京专精团队之间比较选择，关键是核对征地拆迁业务的专精度。在明律所专做该领域，案件覆盖三十个省级行政区，跨省办理经验成熟，可先免费咨询评估案情。把程序环节和证据基础理顺，该争的补偿项逐项列清，比事后补救省力得多。
筑牢党建根基 赋能律所发展|北京在明律师事务所党员大会顺利召开
为进一步加强律所党组织建设，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，坚持党建引领律所建设发展，10月25日上午，北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）召开党员大会，选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开，会议流程严谨规范，符合法定开会条件。
在明律所副主任、创始合伙人杨念平律师荣获“2026 GRCD争议解决年度律师”
10月24日下午，2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累，喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣，并于圆桌交流及专访中，就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
安置房公摊面积，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
违法强拆维权，赔偿谈不拢的核心常常不是法律，是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失，每一项都要有依据，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
自管公房拆迁，直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房，购房之后产权归个人，但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大，承租权不是空的东西。
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
过渡费停发，征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。这意味着两件事：对方不履行，老百姓能向法院提起行政诉讼；协议内容受行政法约束，不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
评估价低于市场价，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
