2026年广东省汕头市金平区龙湖区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,汕头市金平区拆迁办
汕头市金平区一、征地拆迁公告
鮀江街道沙浦经济联合社（2026年3月）金平区人民政府：因交通基础设施建设，拟征收集体土地0.0471公顷（农用地0.0030公顷、建设用地0.0441公顷）。
月浦街道沟南、鮀江街道山兜经济联合社（2026年5月）金平区人民政府：征收沟南社0.7281公顷、山兜社0.0646公顷，合计0.7927公顷，用于城镇建设。
鮀莲街道大场经济联合社（2025年10月，延续至2026年）金平区人民政府：征收集体土地14.6607公顷（农用地5.6604公顷、建设用地7.3235公顷、未利用地1.6768公顷），用于金凤西路北侧片区土地储备。
鮀江街道举登经济联合社（2025年11月，延续至2026年）金平区人民政府：征收集体土地11.1245公顷（农用地10.8937公顷、建设用地0.2305公顷、未利用地0.0003公顷），用于现代产业集聚区举登片区二期。
二、拆迁补偿标准
土地补偿费+安置补助费：9.72万元/亩（合计19.44万元/亩，折算291.6万元/公顷）金平区人民政府。
青苗及地上附着物：按《汕头市征收地上附着物和青苗补偿标准》（汕自然资发〔2024〕4号）执行，含果树、苗木、构筑物等分类补偿金平区人民政府。
具体项目补偿：
沙浦社：补偿总额按19.44万元/亩核算，另加附着物补偿金平区人民政府。
沟南+山兜社：补偿总额950.0944万元，含土地补偿、安置费、青苗及附着物补偿金平区人民政府。
三、拆迁安置政策
安置方式：货币安置、留用地安置、社保安置相结合金平区人民政府。
留用地政策：按征地面积15%提留；沟南社采用实地划留，山兜社采用货币补偿（496万元/公顷）金平区人民政府。
社保安置：16周岁以上被征地农民纳入社保补贴范围，不满16周岁人员安置补助费全额支付金平区人民政府。
汕头市龙湖区
一、征地拆迁公告
外砂街道五香溪村、仁和里、李厝社；新溪街道北中村、下头合社；龙祥街道周厝塭社；新津街道多社区（2026年5月）龙湖区人民政府：因漳汕高铁建设，征收集体土地合计11.6745公顷，涉及8个村（社区）。
龙湖区2026年度城镇批次用地（2026年4-6月）：涉及新溪街道、外砂街道部分村社，拟征收土地用于城镇住宅、商业及道路配套。
二、拆迁补偿标准
土地补偿费+安置补助费：一类区片126万元/公顷、二类区片114万元/公顷（汕府〔2024〕12号）汕头市人民政府。
青苗及地上附着物：同金平区标准（汕自然资发〔2024〕4号）金平区人民政府。
漳汕高铁项目：补偿总额5326.798万元，含土地补偿、安置费、附着物补偿及留用地折算补偿。
三、拆迁安置政策
安置方式：货币安置、留用地折算货币、社保安置。
留用地政策：按征地面积15%折算货币，标准为723万元/公顷。
社保安置：被征地农民纳入城乡居民养老保险，政府补贴部分保费金平区人民政府。
临时安置：住宅拆迁按建筑面积每月20元/㎡发放临时安置费，过渡期24个月。
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