刘牧童律师
擅长民营企业征收补偿纠纷、重大群体性补偿安置纠纷案件的处理。专门致力于全国重大涉黑案件的再审、复杂企业征收以及集体土地上房屋征收纠纷案件的处理工作，并担任国资委等多家行政机关的法律顾问。
土地承包确权是否合法，承包的土地可以确权吗
一、承包的土地可以确权吗
承包的土地在符合相关法律法规和程序要求的前提下，是可以进行确权的。以下是对这一问题的详细分析：
1）可以确权的情况
1.家庭承包土地：
▷ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》，农村集体经济组织成员有权依法承包本集体经济组织发包的农村土地。家庭承包方式承包的耕地、林地、草地等农村土地，均可进行确权登记。确权内容包括承包地块的面积、四至、空间位置等信息，以明确承包方的土地承包经营权。
2.合法的其他方式承包土地：
▷ 对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。在承包方按照承包合同约定履行义务，且承包程序合法合规的情况下，这些土地也可进行土地承包经营权确权。
2）确权的具体流程与标准
▷ 实地测量与调查：相关部门会进行实地的测量和调查，以明确土地的具体位置和面积。
▷ 查阅历史资料：通过查阅相关的历史资料和档案，确定土地的权属情况。
▷ 确权登记与颁证：根据测量和调查结果以及历史资料，相关部门会进行确权登记，并颁发相应的土地承包经营权证书。
3）存在限制或无法确权的情况
1. 承包程序不合法：若土地承包过程中存在违反法律法规和集体经济组织章程的行为，如未经村民会议三分之二以上成员或代表同意擅自发包土地，承包合同可能被认定为无效，无法进行确权。
2. 土地权属存在争议：当承包土地的权属存在争议时，需先解决争议，明确土地权属后才能进行确权登记。
3. 改变土地用途且不符合规定：若擅自改变土地农业用途，如将耕地用于非农业建设且未经合法审批，该承包土地可能无法正常确权。
二、农村土地承包经营权确权登记流程
法律分析：
农村土地承包经营权确权登记的流程如下：
第一步：
准备前期资料。收集整理承包合同、土地承包台帐、登记簿、农户信息等资料，形成农户承包地登记基本信息表
制作用于调查和实测的基础工作底图。
第二步：
入户权属调查。根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表，入户实地进行承包地块权属调查，由农户进行确认。对存在争议的地块，待争议解决后再登记。
第三步：
测量地块成图。按照农村承包土地调查技术规范对承包地块进行测量和绘图，并标注地块编码和面积，形成承包土地地籍草图。
第四步：
公示审核。由村、组土地承包经营权确权登记工作组审核地籍草图后，在村、组公示。有异议的，及时进行核实、修正，并再次公示
无异议的，由农户签字确认后作为承包土地地籍图，由村组上报乡（镇）人民政府。乡（镇）人民政府汇总并核对后上报县（市、区）人民政府。
第五步：
建立登记簿。根据乡镇上报的登记资料，由县（市、区）农村土地承包管理部门按照统一格式建立土地承包经营权登记簿。土地承包经营权登记簿应当采用纸质和电子介质，并进行异地备份。
第六步：
完善承包经营权证书。各地根据实际，依照土地承包经营权登记簿记载内容，适时对承包经营权证书进行完善。
第七步：
建立农村土地承包管理信息系统。县（市、区）农村土地承包管理部门应当根据登记过程中形成的影像、图表和文字等材料，按照统一的标准建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理信息系统，实现农村土地承包管理信息化。
第八步：
资料归档。按照档案管理相关规定，将农村土地承包经营权确权登记资料整理归档保存。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百三十四条 土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
第三百三十五条 土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记
未经登记，不得对抗善意第三人。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地承包确权是否合法，承包的土地可以确权吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-土地承包确权是否合法呢，土地确权承包方代表是什么
内容投稿：康清
内容审核：刘牧童律师
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