具有专业法律素养,严谨的工作态度。在不动产征收领域有着丰富的实践经验,从业至今,参与办理的行政系列案件百余件。曾办理过多起民事系列案件以及刑事案件。
农村户口但是没有地,土地确权可通过以下途径解决:
1)了解并申请机动地
1. 了解政策:根据《农村土地承包法》及相关政策,村集体通常会预留一定数量的机动地,用于解决新增人口等的土地需求。首先,应向村委会咨询当地的土地分配政策和机动地预留情况。
2. 提出申请:若村里有预留的机动地,可书面向村委会提出申请,详细说明自身情况,包括家庭人口、土地需求等,请求分配机动地。
2)参与土地流转
1. 关注流转信息:留意村里的土地流转信息,包括其他农户或经营主体因各种原因需要流转的土地。
2. 签订流转合同:与有意愿流转的农户或其他经营主体进行沟通协商,达成流转意向后,务必签订规范的土地流转合同,明确土地位置、面积、期限、费用及双方权利义务等关键内容。合同可经过村委会见证或备案,以确保其法律效力。
3)关注土地调整政策并申请确权
1. 了解调整政策:根据《农村土地承包法》规定,在特殊情形下,如因自然灾害严重毁损承包地等,村集体可以对土地进行适当调整。密切关注国家及当地政府有关土地调整的政策动态。
2. 申请确权:一旦符合调整条件,积极向村委会提出申请,要求分配土地并进行确权登记。确权过程中,需提供相关证明材料,如户口本、身份证等,以证明自己的农村户口身份和土地需求。
法律分析:
农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农村土地确权是以二轮土地承包为基础,确定承包地块空间位置,弄清四至界线和面积大小,消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行,县、乡、村三级共同配合,分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理
已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
1、向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请;
2、提交申请材料,主要包括申请书、登记原因证明材料等;
3、审核材料,通过后登记造册;
4、核发集体土地使用权证书。
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文章来源参考:政府头条-农民土地确权该怎么办手续,农民土地确权证有什么用处
内容投稿:梁晓彤
内容审核:席炎飞律师
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8月9日下午,“第十五届在鸣行政法治论坛暨《农村集体经济组织法》的理解与实践展望”专题研讨会在北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)新办公区成功举办。本次会议围绕“成员确认的监督和救济措施(可诉性问题)” “妇女权益保护问题与解决” 和 “农村集体经济组织的地位、职能以及实践难题” 三个议题,进行了深入研讨。
4月18日,第十四届在鸣行政法治论坛暨新《行政复议法》施行后的实践难题研讨会在北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)新办公区成功举办。本次会议围绕“行政复议‘变更决定’的法律缺陷与完善”“行政复议与行政诉讼之间关系模式”“公民对于行政机关不履行复议决定之救济困境”和“行政赔偿案件是否需要复议前置”四个议题,进行了深入研讨。
2023年7月18日,第十三届在鸣行政法治论坛暨“行政争议实质性化解的理论与实践问题”研讨会在中国政法大学学院路校区成功举办。本次研讨会由中国政法大学法律硕士学院和北京在明律师事务所共同举办。行政法界知名专家学者与专业从事行政诉讼业务的执业律师齐聚一堂,就行政纠纷治理现代化的基层模式、PPP协议纠纷的仲裁救济、村民自治决议的司法救济、实质性解决行政争议的模式及其应用等多个问题展开了深入交流。
2023年4月9日,“第十二届在鸣行政法治论坛”在北京举办,行政赔偿司法领域的专家教授们针对“中国行政赔偿司法现状以及完善行政赔偿制度的立法建议”问题,充分展开了讨论。
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2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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