吴琨律师
法学功底扎实，擅长办理政企纠纷、企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷，对行政诉讼拥有一定的执业经验。执业之初即开始接触各类行政诉讼案件，办案过程中更是积累了一定的实践经验。擅长以诉讼与非诉相结合的方式为企业与个人客户提供专业的行政法律服务，把“以个案推进法制进步”作为执业理念。
土地承包到期对方不给地，土地承包到期后 承包人不给农民恢复土地怎么办
一、土地承包到期后 承包人不给农民恢复土地怎么办
土地承包到期后，承包人不给农民恢复土地，农民可采取以下措施来维护自身权益：
1）协商解决
1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》规定，合同到期后双方权利义务关系终止，承包方应返还土地。
2. 操作步骤：农民应首先与承包方进行友好沟通，指出合同已到期，明确其退还土地的义务。了解承包方不退还的原因，若存在合理困难，可协商延长期限及相关权利义务。
3. 书面协议：若双方达成一致，应签订书面协议，明确续租或延期的具体条款，以保障双方权益。
2）第三方调解
1. 调解机构：若协商无果，农民可请求村委会、乡镇政府或人民调解委员会等第三方机构介入调解。
2. 调解结果：调解机构将依据相关法律法规和双方实际情况，提出调解方案。调解结果具有法律效力，双方应遵守。若调解成功，可申请司法确认，增强调解结果的执行力。
3）法律途径
1. 申请仲裁：若合同中约定了仲裁条款或双方同意仲裁，农民可向农村土地承包仲裁委员会提交仲裁申请，提供充分证据，遵循仲裁程序。仲裁裁决具有终局性，可申请强制执行。
2. 提起诉讼：若协商、调解和仲裁均无法解决问题，农民可向人民法院提起诉讼。准备好起诉状、合同、权属证明等证据材料，经过举证、质证、辩论等程序，由法院作出判决。法院将依法判决承包方退还土地，并可能要求其承担合同到期后继续占用土地的经济损失。
3. 强制执行：若仲裁裁决或法院判决生效后，承包方仍不履行义务，农民可申请强制执行。人民法院将采取查封、扣押等强制措施，强制承包方退还土地。
二、承包土地到期村里不给续合同
法律分析：
土地承包合同到期不续签的话，这个取决于承包合同上有没有续签的规定，如果没有，原则上是可以不续签，合同自然终止，如果有续签的规定，要么继续续签，或者另一方有权利追究违约责任，要求补偿金，合同失效日期一般根据合同签订时间为准。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十三条，农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年
耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
三、承包土地合同到期不归还后怎么处理
若承包土地合同到期后对方不归还土地，首先需查看承包合同里有无关于逾期归还的违约责任条款。
要是有，就能依据合同让对方承担违约责任，像让其支付违约金之类的。
从法律规定方面来讲，土地承包到期后，承包人得归还土地，好让发包方重新规划或者另行发包等。发包方可以先试着和承包人协商，催促其归还土地，在协商时明确告知其行为的违法性。
要是协商无果，发包方可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，请求法院判令承包人归还土地，还可以要求赔偿因逾期归还而导致的损失，比如土地被占用期间的收益损失等。
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文章来源参考：政府头条-土地承包到期对方不给地皮怎么办，承包土地到期村里不给续合同
内容投稿：凤颖
内容审核：吴琨律师
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