从事征地拆迁类行政案件、普通民商事案件。擅长处理多人房屋拆迁补偿案件,能够娴熟地利用法律。
拆迁款被转移了是可以追回来的。
拆迁款的追回涉及多个法律条款和程序,以下是具体的分析:
1)追回依据
1. 根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条,如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,另一方可以在离婚分割夫妻共同财产时请求少分或不分给对方。即使在离婚后发现上述行为,仍可以向法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
2. 同时,根据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条和第五百三十九条,如果债务人通过放弃债权、无偿转让财产或以不合理价格交易财产等方式影响债权人的债权实现,债权人可以请求法院撤销债务人的行为。
2)追回程序
1. 在发现拆迁款被转移后,应立即收集相关证据,如转移记录、银行交易明细等,以证明拆迁款的非法转移。
2. 尽快向法院提起诉讼,申请财产保全。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条,法院可以在诉讼过程中采取保全措施,防止财产被进一步转移或隐匿。
3. 在诉讼过程中,详细阐述拆迁款被转移的情况,并提供相关证据支持自己的主张。法院将根据法律规定和证据情况作出判决,如果判决胜诉,被转移的拆迁款将被追回。
3)注意事项
1. 在整个追回过程中,应确保自己的行为合法合规,避免采取非法手段或侵犯他人权益。
2. 如果涉及复杂的法律问题或需要专业法律帮助,建议及时咨询专业律师,以确保自身权益得到充分保障。
拆迁款被转移后,可以通过法律途径追回。但具体能否追回以及追回的金额等,还需根据具体情况和法院判决来确定。
1)拆迁款都给了儿子还能要回来吗
根据你描述的情况看,拆迁款如果是赠与性质,而你儿子又不履行赡养义务的,是可以要回来的。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属
(二)对赠与人有扶养义务而不履行
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
2)农村土地征收补偿程序流程
(1)征收下列土地的,由国务院批准:
(一)永久基本农田
(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的
(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
(2)征收农用地的,应先办理农用地转用审批;
(3)国务院批准农用地转用的,可同时办理征地审批手续;省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,也可同时办理征地审批手续;其他超过征地批准权限的,应另行办理;
(4)以法定程序批准以后,由县级以上人民政府公告并组织实施;
(5)被征收土地所有权人、使用权人在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府主管部门办理征地补偿登记;
(6)按照被征收土地的用途给予各项补偿,确定征地补偿安置方案并公告,听取被征地者的意见;
(7)对征地补偿安置方案有不同意见的,可要求举行听证会,在方案公告10日内向土地行政主管部门提出;
(8)无异议的,征地补偿安置应到位,被征地集体经济组织应将补偿费用的收支情况公布并接受监督。
3)征地补偿款分几次发放?
依法征用农民集体所有的土地,必须按照规定进行补偿安置。征地补偿安置费用必须在征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付,不得分期支付。征地补偿安置不到位的,不得强行使用集体土地。农村集体经济组织如未能调整其他质量和数量相当的土地给被征地农民继续承包经营的,必须将不少于70%的土地补偿费支付给被征地农民。被征地农民如不需要统一安置的,安置补助费全部发放给被安置人。对按规定应支付给农民的征地补偿安置费用,必须按时全额发放给农民,严禁克扣、侵占、截留和挪作他用。对不按规定支付补偿安置费用,或克扣、侵占、截留、挪作他用的,一律依法严肃查处。
儿子和父母亲之间虽然是属于直系亲属关系,但是,就算在孩子还没有成年之前,父母亲和孩子之间相互的财产全都是不联系在一起的,也就是说儿子没有资格去直接领取了本身属于父母的拆迁款。对待这种情况主要还是取决于父母的态度的,父母起诉要求儿子退还拆迁款,这种做法肯定是会得到法律支持的。
首先明确,拆迁款若属家庭共有,家人私吞转移行为违法。
你可先尝试与家人沟通,要求其返还合理份额。
若沟通无果,可收集相关证据,如拆迁协议、款项发放记录、家人私吞转移的转账记录等。 然后,可向法院提起诉讼,请求对拆迁款进行析产,确认各家庭成员应得份额,并要求私吞转移者返还相应款项。在诉讼中,要清晰阐述款项性质及对方侵权事实。
同时,若存在恶意转移财产的可能,可申请财产保全,防止款项进一步流失。法院会依据事实和法律,公正判决,保障你的合法权益。
✎郭某某与陈某某1、陈某某2等撤销权纠纷一审民事判决书
本案为一起债权人撤销权纠纷案件,原告郭某某、陈某某1、陈某某2向本院提出诉讼请求:
1.请求法院撤销被告陈某某3、陈某某4转移拆迁款1483844.06元的行为;
2.请求法院判令被告陈某某4返还原告拆迁补偿款1483844.06元,被告陈某某3、陈某某4对返还款承担连带支付责任。
判决生效后,原告向法院提出执行申请,法院在执行过程中查明,被告陈某某3于2017年10月17日,将386万元拆迁补偿款全部转入被告陈某某4的账户,其中包括属于原告所有的拆迁补偿款1764042.3元。
被告陈某某4在判决书生效后十日内支付原告郭某某、陈某某1、陈某某21483844.06元(本院向被告陈某某3执行的相应款项从1483844.06元扣除),如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
✎郭某某、程某某等债权人撤销权纠纷民事一审民事判决书
本案为一起债权人撤销权纠纷案件,郭某某向本院提出诉讼请求:
1、撤销两被告对于拆迁补偿款无偿赠与的行为并要求两被告返还拆迁补偿款68640元。
2、案件受理费由被告承担。
原告郭某某认为被告程某某对其父程某某的无偿赠与行为致其债权无法实现,特请求本院撤销两被告对于拆迁补偿款无偿转让的行为。
撤销被告程某某放弃自己所有的拆迁性补偿款68640元赠与被告程某某的行为,驳回原告郭某某的其他诉讼请求。
✎苏某某与北京秀洁新兴建材有限责任公司等债权人撤销权纠纷一审民事判决书
本案为一起债权人撤销权纠纷案件,苏某某向本院提出诉讼请求:
1.撤销二被告签订的《转让书》;
2.诉讼费由被告承担。
在执行阶段,原告于2020年6月底经调查发现,2018年8月,秀洁公司为了逃避债务,将本属于秀洁公司的土地承包、租赁合同的相关财产以及相关权益无偿转让给被告刘某某,由刘某某和北京市昌平区兴寿镇秦城村民委员会签订了《非住宅房屋腾退解约协议》,刘某某取得补偿款23358806元,本属于秀洁公司的拆迁补偿款被无偿转让至刘某某名下,秀洁公司由刘某某和马某某设立,刘某某系二人之子。
案件受理费70元,由北京秀洁新兴建材有限责任公司和刘某某负担,于本判决生效后七日内交纳,撤销北京秀洁新兴建材有限责任公司与刘某某签署的落款时间为2010年10月1日的《转让书》。
※中华人民共和国民法典:第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
※中华人民共和国民法典:第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
※中华人民共和国民法典:第五百三十九条
债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
※中华人民共和国民事诉讼法:第一百条
调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。
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文章来源参考:政府头条-拆迁款被转移可以追回吗怎么办,拆迁转账
内容投稿:梁慕
内容审核:李甜律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。