刘育初律师
执业至今办理了上百件案件，致力于有效解决各类行政、民商事争议，业务范围遍及全国范围。深耕行政征收、行政执法、行政赔偿等行政领域，善于从多个角度研究问题，分析处理疑难案件，实质保障委托人的合法权益。
土地征收签字后能改吗，土地征收附属签字了 钱已经拿了 可以反悔吗
一、土地征收附属签字了 钱已经拿了 可以反悔吗
土地征收附属签字且已拿钱后，一般不可以反悔，但在特定情形下可以。具体分析如下：
1）一般原则
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。土地征收附属签字后，即视为双方达成合意，协议生效，双方应依约履行，不得擅自反悔。
2）可以反悔的特定情形
1. 协议存在重大误解：若被征地人对征地补偿的计算方式、补偿项目等存在重大误解而签订协议，可依据《民法典》第一百四十七条，在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内向法院或仲裁机构请求撤销。
2. 协议显失公平：若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，导致协议显失公平，受损害方有权依据《民法典》第一百五十一条，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院或仲裁机构撤销协议。
3. 协议系在欺诈、胁迫下签订：以欺诈手段使对方违背真实意思签订的协议，受欺诈方可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；以胁迫手段使对方违背真实意思签订的协议，受胁迫方应自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权，均依据《民法典》第一百四十八条、第一百五十条。
4. 协议内容违法或违背公序良俗：协议内容若违反法律法规的强制性规定或违背社会公德、公共利益，该协议将被认定为无效，依据《民法典》第一百五十三条。
5. 征收行为本身违法：若征地行为未获得合法审批手续、未按照法定程序进行公告等，违反了法律法规的强制性规定，基于该征地行为签订的协议也可能被认定为无效。
3）建议与行动指南
面对征地协议反悔问题，建议及时咨询专业律师以获取准确建议。在律师的指导下收集相关证据，通过合法途径维护自己的权益。
二、征地补偿签字后发现不合法怎么办
1、集体起诉政府。国家规定征收农民土地必须按照年产值算，补偿5-10年的。
2、向省里上访。
3、走媒体路线。
1）征地后多久才能拿到钱
征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方来案批准之日起3个月内全额支付。房屋拆迁补偿，协议中约定补偿方式、补偿金自额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。约定了支付期限，期限届满后就可以起诉主张权利。没有约定补偿款支付履行期限的，签订补偿协议之后，可以随时主张权利。
2）签订征地补偿协议要注意什么事项
写个人征地协议时要注意以下事项：
1、在签订的过程中，严格审查签订协议的主体是否合法，是否具有民事行为能力
2、要注意约定违约责任的承担方式，协议的当事人是否有能力承担违约责任，支付违约金
3、要明确约定协议履行的程序
4、要仔细审查协议的内容是否有不利于自己的不公平条款，如果存在损害自己利益的条款，要及时与对方协商修改。
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文章来源参考：政府头条-土地征收签字后能改吗怎么改，土地征收签字后多久给补偿款
内容投稿：卫文
内容审核：刘育初律师
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