宋晓峰律师
宋晓峰，北京在明律师事务所专业拆迁律师。在数年的职业过程中，共代理各类案件上百宗，专业领域主要涉及房地产纠纷、房屋买卖合同纠纷、商事仲裁、劳动仲裁、拆迁纠纷及重大刑事案件。
土地确权了还是林地吗，土地确权后土地是林地还是耕地
一、土地确权后土地是林地还是耕地
土地确权后土地是林地还是耕地，需根据土地的实际用途、性质变更情况、法律审批手续以及未来规划等因素综合判断。具体分析如下：
1）耕地与林地的定义及确权原则
1. 耕地：主要用于种植农作物，包括熟耕地、新开荒地等，土壤肥沃，适合农作物生长。确权时，若土地仍保持耕地基本性质和用途，且未办理林地变更手续，则一般应划为耕地。
2. 林地：主要用于林业生产，树木通常用于木材、林产工业原料等。确权时，若土地已办理合法审批手续，或长期稳定用于林业生产，形成较为成熟的林地生态系统和林业产业模式，则应划为林地。
2）划为耕地的情形
1. 临时种植树木：在耕地上临时种植树木，如为了防护作用、改善田间小气候等，未改变耕地基本性质和用途，且未破坏耕地耕作层，确权时应划为耕地。
2. 未办理变更手续：原本为耕地，种植树木后未按相关规定办理农用地转用审批手续，土地用途变更需遵循严格审批流程，未经批准不得擅自改变，确权时仍应划为耕地。
3）划为林地的情形
1. 合法审批变更用途：承包者按法律法规要求提出将耕地转变为林地的申请，并经过正式审批手续，获得批准同意变更用途，确权时应划为林地。
2. 长期稳定用于林业生产：种植树木后，地块长期、稳定地用于林业生产经营活动，具备林地的基本特征和功能，与周边林地形成有机整体，确权时应划为林地。
二、林权证包括土地吗
法律分析：
不包括。
林权证主要有以下六个方面的作用：
（1） 保护林权证持有人的合法权益
（2） 调处林权纠纷的主要依据
（3） 征占林地和林地流转的必备条件
（4） 申请林木采伐的要件
（5） 明晰产权的依据
（6）资产评估、作价入股、抵押的凭证。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》
第十二条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
第二十三条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。
登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。
第二十五条 承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
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文章来源参考：政府头条-土地确权了还是林地吗怎么查，土地确权后还分地吗
内容投稿：华婷梦
内容审核：宋晓峰律师
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