土地确权不准确可以征收吗，土地确权错误遇到征收时找村委会可以解决吗

土地确权不准确可以征收吗，土地确权错误遇到征收时找村委会可以解决吗

一、土地确权错误遇到征收时找村委会可以解决吗

当土地确权错误且遇到征收时，仅找村委会可能无法完全解决问题，需要采取更全面的措施来维护自身权益，以下为具体分析：

1）初步协商与更正申请

1.向村委会反映情况：

▷适用情况：对于初步登记或调查阶段的简单错误，如家庭成员信息错误、土地面积测量不准等，可以首先尝试向村委会反映，要求其进行更正。

▷ 具体做法：提交书面申请及证明材料，如土地承包合同、身份证等，由村委会核实并更正。但需注意，若村委会不予处理或处理不当，则需采取进一步措施。

2. 向乡镇人民政府申请：

▷适用情况：涉及土地权属争议、边界纠纷或对村委会处理结果不满时，可以向乡镇农村土地承包管理部门提出更正申请。

1. 向县级以上人民政府土地行政主管部门申诉：

▷适用情况：对于重大土地确权错误，如行政区划调整导致的权属不清，或乡镇政府未能解决问题时，可以向县级以上土地行政主管部门申诉。

2. 行政复议：

▷适用情况：对土地确权机关的具体行政行为不服，如不予更正决定时，可以申请行政复议。

▷ 法律依据：根据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。

3. 行政诉讼：

▷适用情况：对行政复议决定不服或直接认为行政行为侵犯合法权益时，可以提起行政诉讼。

▷ 法律依据：根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

1. 申请更正登记与异议登记：

▷法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。若权利人不同意更正，则利害关系人可以申请异议登记。

2. 核实土地档案与重新测绘：

▷目的：找出错误根源，提供准确数据以便相关部门调整。

▷ 具体做法：查询土地档案，聘请专业机构重新测量土地，并提交新数据给相关部门。

3. 保留证据与及时行动：

▷ 重要性：在整个过程中，务必保留好所有相关证据，如与村委会的沟通记录、向上级部门提交的申请材料副本等，以便在需要时提供证明。

▷ 时效性：注意行政复议需在知道具体行政行为后60日内提出，行政诉讼需在6个月内起诉，避免错过时效。

二、土地被征用的如何确权

征收的土地权益不明确的，当事人可以向县级以上国土资源行政主管部门申请土地确权，进行土地权属的调查确认工作。

《土地权属争议调查处理办法》

第四条县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件（以下简称争议案件）的调查和调解工作

对需要依法作出处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。

县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。

第五条个人之间、个人与单位、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。

前款规定的个人之间、个人与单位、单位与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。

第二十条国土资源行政主管部门在调查处理争议案件时，应当审查双方当事人提供的有关证据材料：

（一）人民政府颁发的确定土地权属的凭证

（二）人民政府或者主管部门批准征收、划拨、出让或者以其他方式批准使用土地的文件

（三）争议双方当事人依法达成的书面协议

（四）人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图

（五）其他有关证明文件。

1）农村集体土地征用的情形有哪些

1、房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：

房屋拆迁补偿＝宅基地区位补偿价＊宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价

2、宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

3、房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400－－700元／平方米幅度内确定。

户均安置面积，按照100－150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

2）农村土地征用补偿标准是什么

农村征用土地补偿标准，根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

三、土地确权地数不对怎么办

关于土地确权时出现少地的情况，我们给出以下几点处理建议：

《中华人民共和国土地管理法》第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

土地使用权可以依法转让。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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文章来源参考：政府头条-土地确权不准确可以征收吗怎么办，土地确权确不了以后还能确吗

内容投稿：秦佳

内容审核：王利卡律师

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