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土地确权后,是否需要给村委会交承包费,需分情况讨论:
1)已确权到农户名下的土地
1. 土地承包经营权归属:土地确权后,农户取得土地承包经营权证书,依法享有土地承包经营权,包括占有、使用、收益及有限制的处分权。村委会无权要求农户就此类土地缴纳承包费。
2. 法律禁止性规定:根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,任何组织和个人不得剥夺和非法限制。村委会不得擅自设立收费项目。
2)未确权到农户名下的土地
1. 村集体机动地或未利用地:若土地仍属于村集体机动地、未利用地或公共设施用地等未确权部分,村委会作为管理主体,可依据《村民委员会组织法》第二十四条,经村民会议民主决策程序,决定土地使用方式及收益分配。
2. 合法收费的条件:若村委会对未确权土地进行统一经营或发包,需满足以下条件:
▷ 民主决策程序:经村民会议或村民代表会议讨论,并经到会人员过半数同意;
▷ 收费用途公开:费用须用于村内公共事业、公益服务或集体经济发展,不得挪作他用;
▷ 收费标准透明:需制定明确、合理的收费标准,并向全体村民公示。
3. 违规收费的救济:若村委会以确权为由擅自收费,且未履行民主程序或收费用途不合理,农户有权拒绝并向上级政府农业农村部门反映,要求纠正违规行为。
法律分析:
不需要。根据国家的相关文件得知,有关土地确权的工作,需要把地方财政纳入预算,依据省、市、县财政部门进行补助。而且,农村土地确权的勘测费、证书工本费和材料费等,均由县级人民政府承担。所以,农村土地确权,咱们农民是不需要交一分钱的。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决
协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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文章来源参考:政府头条-土地确权要承包费吗合法吗,土地确权要交钱吗
内容投稿:王怡
内容审核:王振嵩律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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