白玲律师
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骗取土地使用权是违法吗，骗取土地使用权罪立案标准
一、骗取土地使用权罪立案标准
骗取土地使用权罪并非一个独立的罪名，通常涉及的是以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权的行为，该行为在情节严重时构成犯罪，具体立案标准如下：
1）基本行为构成与法律依据
非法转让、倒卖土地使用权罪的基本行为表现为违反土地管理法规，将土地使用权进行非法转让或倒卖，且必须达到“情节严重”的程度才构成犯罪。
法律依据为《中华人民共和国刑法（2023修正）》第二百二十八条：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
2）立案标准详解
1.数量标准：
▷永久基本农田：非法转让、倒卖5亩以上的，即构成立案条件。永久基本农田关系国家粮食安全，因此犯罪标准较低。
▷ 永久基本农田以外的耕地：非法转让、倒卖10亩以上的，满足立案要求。
▷ 其他土地：非法转让、倒卖20亩以上的，符合立案条件。
2. 获利标准：
▷ 非法获利50万元以上的，体现了该罪以牟利为目的的特征。当行为人通过非法销售土地使用权获取的利润达到此数额时，即可被立案追诉。
3.情节标准特别说明：
▷ 虽未达到上述数量或获利标准，但具备以下条件之一的，也应立案追诉：
▷ 接近上述数量或获利标准且已达到其百分之八十以上（如永久基本农田4亩以上、耕地8亩以上、其他土地16亩以上，或获利40万元以上）。
▷ 因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚，又实施该行为的。
3）主体资格与主观故意
1.主体资格：
▷ 犯罪主体一般为具有刑事责任能力的自然人或单位。单位实施此类行为时，也可能被追究单位犯罪的刑事责任。
2.主观故意：
▷ 行为人必须具有非法转让、倒卖土地使用权的直接故意，并以牟利为目的。即明知自己的行为违法，仍出于获取不正当利益的目的去实施。
二、骗取土地使用权构成什么罪？
法律分析：
诈骗罪。诈骗罪是刑法重点规制的罪名，在社会中也很常见，通常来说，构成诈骗罪，首先需要诈骗行为人实施了诈骗行为，其次需要受骗人陷入了这种认知错误，从而作出给付财物的行为。最后，受骗人因此而遭受了损失。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
三、骗取土地使用权证是诈骗吗
骗取土地使用权证可能构成诈骗。
从法律角度看，若行为人以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取土地使用权证，使他人遭受财产损失，符合诈骗罪的构成要件。例如，编造虚假项目，欺骗土地管理部门获取权证后非法处置土地。
但也可能涉及其他罪名，如伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪等，因为土地使用权证属于国家机关证件。具体认定需结合案件细节，看行为人的主观故意、实施手段及造成后果等。
若存在骗取土地使用权证的情况，建议及时收集证据，向公安机关报案，由司法机关根据具体情况准确认定罪名并依法处理。
与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）
※中华人民共和国刑法（2023修正）:第二百二十八条
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“骗取土地使用权是违法吗，骗取土地使用权罪立案标准”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-骗取土地使用权是违法吗怎么处理，骗取土地使用权证是诈骗吗
内容投稿：王雨
内容审核：白玲律师
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