土地使用权能追回吗，自己有合法使用的土地 给它人作道路走了20年 可以要求追回20年的补偿吗

土地使用权能追回吗，自己有合法使用的土地 给它人作道路走了20年 可以要求追回20年的补偿吗

一、自己有合法使用的土地 给它人作道路走了20年 可以要求追回20年的补偿吗

若土地为合法使用，可以要求对方给予相应补偿，但能否追回20年全部补偿需视具体情况及证据情况而定。以下是对此问题的详细分析：

1）法律依据与权利基础

1. 物权保护：根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。若土地是您的合法财产，您有权要求侵权人停止侵害，并就其占用土地的行为给予相应补偿。

2. 土地管理法规定：根据《中华人民共和国土地管理法》，未经批准非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。若他人未经批准擅自占用您的土地，则属于违法行为，您有权要求其停止侵害。

2）分析能否追回补偿的关键因素

1. 土地使用权的归属：若土地是您拥有合法使用权的（如宅基地、承包地等），且他人未经允许擅自占用，您有权要求对方就其占用行为给予相应补偿。

2. 占用的性质与目的：若修路是为了公共利益，且经过了合法的审批程序，可能涉及征收或征用问题，您应获得相应的补偿。若为私人行为且未经审批，则属于侵权，您有权要求补偿。

3. 时效与证据：虽然土地被占用已达20年，但法律并未规定因占用时间长就丧失补偿请求权。长时间未主张权利可能导致证据收集困难，增加维权难度。您需提供充分证据证明自己对土地拥有合法权益及他人占用事实。

3）维权途径与建议

1. 协商解决：尝试与占用方协商，要求其给予合理补偿。

2. 行政投诉：向当地自然资源部门投诉举报，请求其依法查处违法占地行为。

3. 法律诉讼：若行政投诉未能解决问题，可向人民法院提起诉讼，要求对方赔偿损失。

二、村干部私自将土地转给他人，能否要求归还？

村干部私卖土地构成非法转让、倒卖土地使用权罪，应予追诉。根据《中华人民共和国刑法》规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为涉嫌犯罪。情节包括非法转让、倒卖基本农田、耕地和其他土地的面积、违法所得数额以及行政处罚情况等。

法律分析

1）土地被村干部私自转给别人能要回吗

土地被村干部私自转给别人能要回，可以提起诉讼，但需要承担举证责任。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

2）村干部私卖土地什么罪

村干部私卖土地会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定，非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：

1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;

2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;

3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;

4、违法所得数额在五十万元以上的;

5、虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上，又非法转让、倒卖土地的;

6、造成恶劣影响的。

结语

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地属于全民所有制，任何单位和个人不得私自转让土地。如果村干部私自转让土地，可以提起诉讼要求追回土地，但需要承担举证责任。此外，村干部私卖土地构成非法转让、倒卖土地使用权罪，涉及到严重的情节会受到法律追究。保护土地资源、严禁非法占用土地是我国的基本国策，各级政府应采取措施保护土地资源，制止非法行为。

法律依据

中华人民共和国农业法（2012修正）：

第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。

中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：

第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：

第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

三、土地使用权被侵占如何追回

1.首先，收集证据。

包括土地使用权证、侵占行为的相关证据（如照片、证人证言等），以证明你对该土地享有合法的使用权。

尝试通过友好协商的方式，要求其停止侵占行为并归还土地。

在协商过程中，注意保留沟通记录。

土地管理部门有权对侵占土地的行为进行调查和处理。

通过法律途径，要求侵占者返还土地，并承担相应的法律责任。

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文章来源参考：政府头条-土地使用权可以收回吗，土地使用权怎么赔偿

内容投稿：尤妍盈

内容审核：姚伟律师

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