冯振兴律师
对行政法有浓厚的兴趣，长期钻研行政复议和行政诉讼等领域，具有深厚的理论基础。通过悉心研究和实践，在江浙沪地区的房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源，能够为当事人提供更好地处理征收拆迁纠纷的法律意见。。
行政村是否有土地使用权，分家了土地归谁所有
一、分家了土地归谁所有
分家了土地归谁所有，这个问题主要涉及农村土地所有权的归属。
1. 农村土地所有权的归属
▷ 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。这意味着，在分家的情况下，土地的所有权并不会因为家庭的分割而改变，它仍然属于农民集体。
2. 农民集体土地所有权的划分
▷ 农民集体所有的土地，依据农民集体的所属不同，可以划分为三种形式：1）村农民集体土地所有权，属于全村农民所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；2）乡镇农民集体土地所有权，属于全乡（镇）农民集体所有，一般由乡（镇）人民政府代管；3）行政村内两个以上各自独立的农村集体经济组织所有的土地，这种情形需要考察各个农村经济组织之间是否仍然明确保持着土地权属界线，以及它们对界线内土地是否有占有、使用、收益、处分的权利。
3. 分家后土地的使用权
▷ 虽然土地的所有权属于农民集体，但分家后，家庭成员之间可能会就土地的使用权进行分配。这种分配通常是在家庭内部协商一致的基础上进行的，并且需要遵守相关法律法规和村规民约。使用权分配后，各家庭成员应按照分配的结果来使用土地，不得侵犯其他家庭成员的合法权益。
分家了土地的所有权仍然归农民集体所有，而家庭成员之间可能通过协商分配土地的使用权。在使用土地时，应遵守相关法律法规和村规民约，确保土地的合理利用和家庭成员的合法权益。
二、村委会有权征收土地吗
村委会无权征收土地。如果有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
不按照批准的用途使用土地的
因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十六条
有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
（二）不按照批准的用途使用土地的
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。
三、农村土地确权投诉电话是什么？
没有固定电话，就是哪个部门给发的证，就给哪个部门打电话就可以了。
也可以向当地政府申诉。
具体说来，农村土地所有权，是谁的，就发给谁，比如，是行政村所有，就发给行政村;
是村民小组所有就发给村民小组;
是其他集体经济组织所有，就发给其他集体经济组织。
农民土地承包权，谁承包的，就发给谁;
农民承包地土地，经过土地流转，是谁在实际经营，就发给谁。
农村土地确权的概念。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。
是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
土地确权的原则。土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
a、尊重历史，面对现实的原则;b、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;
c、政策和法律并用原则;
d、分阶段、区别不同情况处理原则;
e、权利设定一般法定原则。
二轮承包全家已经转入非农户口的承包地的确权。《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。
承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地”。
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文章来源参考：政府头条-行政村是否有土地使用权证明，行政村是政府吗
内容投稿：潘兴瑞
内容审核：冯振兴律师
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