尹浩腾律师
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土地承包期满后可收回吗，土地承包到期了就收回吗
一、土地承包到期了就收回吗
土地承包到期后是否收回，主要取决于发包方与承包方之间的合同约定以及是否存在违反相关法律法规的情形。以下从几个方面进行详细分析：
1）合同约定
依据《中华人民共和国农村土地承包法》，发包方应当与承包方签订书面承包合同，明确双方的权利和义务。承包合同中通常会约定承包期限，期限届满后，合同自然终止，此时发包方有权收回土地。但如果在承包期限内，双方协商一致并依照法定程序对承包合同进行变更或续签，那么承包期限可能会相应延长。
2）法定收回情形
除了合同约定外，法律还规定了一些情形下发包方可以收回土地承包经营权，如：
1. 承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口；
2. 承包方随意改变土地用途，经发包方劝阻无效；
3. 由于国家建设的需要，承包土地被依法征用或批准占用；
4. 承包方在承包期内闲置、荒芜承包的耕种土地；
5. 承包方进行破坏性或者掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效；
6. 承包人在承包期限内死亡，且无第一顺序继承人承包。
这些情形下，发包方有权解除承包合同并收回土地承包经营权。
3）其他考虑因素
在决定是否收回土地承包经营权时，发包方还需考虑以下因素：
1. 是否符合国家和地方关于农村土地承包的政策和法规；
2. 是否会影响农民的生产积极性和农村社会的稳定；
3. 是否能够合理利用和保护土地资源。
土地承包到期后是否收回并非一成不变，而是需要根据合同约定、法定情形以及其他相关因素进行综合考虑和决策。
二、村里有权把土地收回吗
村里没有特殊情况下不能收回农民的土地。在正常的承包期内土地属于农民自己所有。在租赁合同约定的使用年限届满前，国家不收回承租土地的使用权
国家因社会公共利益的需要，可以提前收回承租土地使用权，但必须依照法律规定的程序进行，并给承租人以合理补偿。承租土地使用权期满，承租人未申请续期或者申请续期未获批准的，国家可依法无偿收回承租土地使用权，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、构筑物，恢复土地原状。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条 （一）、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地
（二）、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地
（三）、制止承包方损害承包地和农业资源的行为
（四）、法律、行政法规规定的其他权利。第二十七条 承包期内，发包方不得收回承包地。 国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。 承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。 承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种
一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费
连续一年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权
该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
三、农田合同到期后是否可以收回
一般情况下，农田合同到期后可以收回。
依据《农村土地承包法》，承包合同期满，发包方有权依法收回发包的农田。
若属于家庭承包方式，在合同到期后，按照相关规定通常会进行新一轮的承包分配。而对于通过招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的农田，合同到期后，除非合同中有约定自动续期等特殊条款，否则发包方收回农田的主张受法律支持。
不过，若承包方在合同履行期间有投入，使农田生产能力提高，在收回时应给予合理补偿。另外，收回农田要遵循法定程序，保障承包方合法权益。
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文章来源参考：政府头条-土地承包期满后可收回吗为什么，土地承包到期后怎么办
内容投稿：严诺慕
内容审核：尹浩腾律师
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