拆迁外嫁女有赔偿吗 怎么算，外嫁女在夫家能获得拆迁补偿吗

拆迁外嫁女有赔偿吗 怎么算，外嫁女在夫家能获得拆迁补偿吗

一、外嫁女在夫家能获得拆迁补偿吗

外嫁女在夫家能否获得拆迁补偿，需根据具体情况判断，主要依据其户籍、权益及拆迁政策等因素。

1.户籍与权益情况：

▷户籍未迁出且保留权益：若外嫁女户籍未迁出夫家所在村集体，且在该村集体有承包地、宅基地使用权等权益，通常被视为村集体经济组织成员，有权享受与其他村民同等的拆迁补偿待遇。

▷ 户籍迁出但未获新权益：若外嫁女户籍迁出娘家，但未在夫家获得新的承包地、宅基地等权益，且娘家权益未被收回，可能仍享有娘家村集体的拆迁补偿权利。

▷ 户籍迁出且获得新权益：若外嫁女在夫家已获得新的承包地、宅基地等权益，则一般不再享受娘家村集体的拆迁补偿，因其已成为夫家村集体成员并享有相应权益。

2. 拆迁政策与方案：

▷拆迁方案规定：拆迁方案是确定拆迁补偿的重要依据。若方案明确规定外嫁女不能享受赔偿，或她已享受其他地方安置，则可能无法获得拆迁补偿。

▷ 安置人口认定：外嫁女是否被计入安置人口也影响其能否享受拆迁补偿。若未被计入，即使她在村集体中有权益，也可能无法直接获得拆迁补偿。

3. 特殊情况处理：

▷ 房屋所有权归属：若拆迁房屋为外嫁女父母所有，补偿款归父母所有，与外嫁女无关。

▷ 地方政策差异：不同地区可能有特殊政策，允许外嫁女在特定情况下享受拆迁补偿，应依照相关政策执行。

二、外嫁女在夫家享受了拆迁补偿，还能享受娘家的拆迁补偿吗?

首先，要具体情形具体分析。

征地房屋拆迁安置的对象为：

1、户口在拆迁范围内，有房屋所有权证，并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员

2、原有常住户口的现役军人(包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵)及配偶。原户口在拆迁范围内的现役军官，并有房屋所有权证，如其配偶户口在拆迁范围内，可予以安置

配偶已随军的，按照顾人口贰人计算

3、被征地拆迁人房屋家庭人员中，原有常住户口的在读大中专院校学生(含毕业后待分配期内)或毕业后待业在家，长期居住在被拆迁房屋内的

4、被征地拆迁人房屋家庭成员中，户口在本区工作单位，其他地方无住房，实际居住在被拆迁房屋内的人员。实际居住是指征地拆迁公告之日前，在征地范围内连续居住三年以上(含三年)

5、被征地拆迁人夫妻，一方在拆迁范围、户口在外地的配偶

6、被征地拆迁人房屋家庭成员中，在征地拆迁公告后出生、婚姻、复退转军人等已报进户口的人员

7、原有常住户口，正在劳教或服刑的人员

8、小城镇建设试点中因户籍制度改革就地农转非、下放知青和60年代下放老居民落实政策就地农转非、土地征用就地农转非及整体撤组转居且实际居住在被拆迁房屋内的人员

9、被征地拆迁人家庭成员中已婚嫁女儿，户口在拆迁范围内，并参与被拆迁范围内农村集体经济组织分配的，可列为安置人口，但不得重复安置。

1）房屋拆迁的一般程序

1、公示

由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。

2、入户调查评估

在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查

而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。

3、内业计算

实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。

4、制定拆迁实施方案

拆迁人需要通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概是多少钱，编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案，是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要耗资多少，补偿资金的筹措方式等。

5、申请拆迁许可证

拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。

6、发布拆迁公告

就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。

7、正式的评估报告的作出

这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告，一般是每一个被拆迁人都出一份报告，正式报告需要评估机构正式签字盖章。

8、送达拆迁评估报告

送达的方式有当面送达，也有邮递的方式。

三、房子拆迁外嫁女是否有赔偿

外嫁女拆迁是否有赔偿需分情况判断。

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文章来源参考：政府头条-拆迁外嫁女有赔偿吗 怎么算的，拆迁外嫁女可以分钱吗

内容投稿：董君

内容审核：周雷律师

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