刘德凤,女,1979年出生,2009年,通过司法考试,11年取得律师证,2011年至2016年,专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩,刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
土地承包经营权被收回,在符合条件的情况下,是可以申请行政复议的。
1)判断土地收回行为是否可复议
1. 行政机关行为:若土地收回行为是由乡镇政府或县级以上人民政府等行政机关作出的具体行政行为,且该行为侵犯了承包方的合法权益,如未按照法定程序或随意以不合理理由收回承包地,则属于行政复议的受理范围。
2. 合法权益受损:承包方需证明其土地承包经营权因行政机关的行为受到了实际损害,这是申请行政复议的前提条件。
2)准备复议所需证据
1. 收集证据:承包方应收集与土地承包、收回决策等相关的所有证据材料,包括承包合同、相关政策文件、决策通知、土地使用情况证明等。
2. 确保证据真实完整:所收集的证据应真实、完整,能够有力证明土地收回行为的不合法性或不当性,为复议请求提供有力支持。
3)了解并遵守复议期限
1. 六十日时效:公民、法人或其他组织应在知道具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请,除非法律规定的申请期限超过六十日。
2. 障碍消除继续计算:若因不可抗力或其他正当理由耽误法定申请期限,申请期限可自障碍消除之日起继续计算。
面对土地承包经营权被收回的情况,理解您的担忧与不安。若未及时申请复议或处理不当,可能导致权益无法得到有效保障,甚至面临进一步的损失。
在处理此类纠纷时,专业律师能够协助梳理证据、明确责任比例、制定赔偿方案,并在必要时代表当事人进行谈判或诉讼。律师的专业知识和经验能够确保当事人的权益得到充分保障,避免自行处理可能带来的风险和损失。
您的情况需尽早明确责任,回答下方问题,我们可结合情况协助对接专业人士。
法律分析:
在承包期以内不得予以收回土地承包经营权,根据我国法律规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
法律依据:
《农村土地承包法》第二十七条 承包期内,发包方不得调整承包地。承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。
要是农村的地被别人给霸占了,你可以这么做。
首先,得把相关的证据给保留好嘞,像土地承包合同啦、土地使用证之类的,这些能证明你对这块土地拥有合法权益。 接着,就去找霸占者商量着解决问题,让他把土地还给你,还要让他赔偿你的损失,同时把协商的整个过程都得留存好证据哦。 要是商量来商量去还是没个结果,那你就可以向乡(镇)人民政府或者县级以上的人民政府去申请处理啦,申请的时候得把申请书和相关的证据都交上去。 那些人民政府在收到申请之后,就会组织相关的各方来进行调查和调解啦,如果能达成调解协议,就会制作调解书;要是调解不成功,就会作出处理决定。
要是你对处理决定不服气,那从接到处理决定通知的那天起算,三十天之内,就可以向人民法院起诉啦。 在这整个过程当中,一定要特别注意把所有的证据和文件都好好地保留着,这样才能更好地维护好自己的合法权益。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地承包权被收上去怎么办,土地承包经营权被收回可以行政复议吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-土地承包权被收上去怎么办呢,土地承包权被侵怎么办
内容投稿:阮晨凝
内容审核:刘德凤律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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