法学理论功底扎实,专业能力突出。在工作期间参与办理征拆案件百余件,覆盖山东、河南、湖北、陕西、贵州、福建、四川、天津、广西等多个省市自治区,实务经验丰富。
邻居将烟囱口装在自家窗户上,可以报警处理,但需根据具体情况判断是否构成侵权及违法。
1)相邻关系的法律规定
1. 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
2. 法律分析:若邻居将烟囱口装在自家窗户上,导致烟雾、异味等直接进入室内,影响正常生活,可能违反了上述相邻关系原则,构成对相邻权的侵害。
2)侵权行为的判断
1. 直接影响:若烟囱口排放的烟雾、废气等对室内空气质量造成显著影响,损害健康,则构成直接侵权。
2. 间接影响:即使未直接造成健康损害,但长期排放异味、噪音等,影响居住舒适度,也可能构成侵权。
3)报警及维权途径
1. 报警处理:在确认邻居行为构成侵权后,可向当地公安机关报警,说明情况并提供证据,如照片、视频等。
2. 协商调解:报警前或报警后,可尝试与邻居协商,要求其停止侵害、排除妨碍。
3. 法律诉讼:若协商无果,可向法院提起诉讼,要求邻居停止侵害、赔偿损失。
法律分析:
可以先找物业来进行调解,如果调解不成功,您可以考虑通过诉讼的方式来维护您的合法权益的。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定
法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害
造成损害的,应当给予赔偿。
✎褚某某、孙某某相邻关系纠纷民事一审民事判决书
本案为一起相邻关系纠纷案件,原告褚某某向本院提出诉讼请求:
1.判令被告立即停止侵权;
2.判令被告拆除大门口排水管,拆除2家相邻处烟筒,拆除2家相邻处地面石板,恢复原貌;
3.判令被告赔偿原告3000元;
4.判令本案全部费用由被告承担。
综上所述,原告认为,被告为了报复原告,在未与原告协商,征得原告同意的前提下,先是在两家相邻处安烟筒,向原告院内排烟,后又安排水管,在两家相邻处铺上石板,向原告墙上喷溅屋檐水,以及铲坏原告房屋的旱厕盖板的行为严重影响了原告的正常生活和房屋墙体安全。
案件受理费25元(已减半),由原告褚某某负担,驳回原告褚某某的诉讼请求。
✎宋某某、张某某排除妨害纠纷民事一审民事判决书
本案为一起排除妨害纠纷案件,原告宋某某向本院提出诉讼请求:
1.判令被告将安装在原告家厨房窗户下的烟筒拆除,永远不允许在原告窗户下面改变建筑物的原有设计及在公用楼体上私自安装烟筒,停止对原告相邻权及生命健康权的侵害,排除对原告正常居住和生活的妨碍;
2.判令对被告蔑视法律,违法拆除法院查封的烟筒的行为进行严惩不贷;
3.判令本案诉讼费由被告承担,拆除违建烟筒费每次人民币2,000元由被告承担。
被告行为已严重影响原告的正常生活,侵犯原告的相邻权和生命健康权,被告应永远停止侵害,拆除烟筒,永远不得在原告窗户下面改变建筑物的原有设计及不得在公用楼体上安装烟筒,故原告诉至法院。
被告张某某于本判决生效之日起十日内拆除自行安装的排烟管道(西侧上方),驳回原告宋某某的其他诉讼请求。
✎刘某某、邝某某等相邻关系纠纷民事二审民事判决书
本案为一起相邻关系纠纷案件,刘某某武上诉请求:
1.撤销一审判决,依法改判何某某、邝某某拆除凸出墙面外扩部分的防盗网、将悬挂于刘某某武主卧室室外的空调主机移位,以减少对刘某某武主卧室的噪声好废气的排放。
2.何某某、邝某某承担本案一切诉讼费用和律师费。
1.何某某、邝某某安装的空调外机位置,正对着刘某某武主卧室的窗户,离主卧窗户的距离仅仅35㎝,违反了《家用和类似用途空调器安装规范》第5.8.4.2条:
“空调器的室外机组应该尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物。
驳回上诉,维持原判,本案二审案件受理费100元,由上诉人刘某某武负担。
※中华人民共和国民法典:第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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文章来源参考:政府头条-邻居烟囱正对我家窗户如何处理好,邻居烟囱往我家排烟风水
内容投稿:彭灵
内容审核:王诗雨律师
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