土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
主要在补偿款的分配上。因为集体土地，所有权是集体所有，所以征地补偿款中有土地补偿费是补偿给集体，而地上附着物和青苗补偿则是赔给其实际所有者。而对于国有土地上房屋的征收一般就是货币补偿或者产权调换。
一般来说集体土地上房屋的拆迁没有具体法律法规，可以去当地行政主管部门咨询。但是对于集体土地上的厂房征收是怎么赔偿的呢？
一般来说集体土地上房屋的拆迁没有具体法律法规，可以去当地行政主管部门咨询。但是对于集体土地上的厂房征收赔偿标准是什么？
在农村有房无户口的，因房屋系合法财产，所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿，但因没有该的村民资格，因而不能享受到安置补助待遇，即不能得到安置房面积或者宅基地面积。
《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》已于2011年5月9日由最高人民法院审判委员会第1522次会议通过，现予公布，自2011年9月5日起施行。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。
外籍人享有集体土地房屋拆迁补偿吗
为规范征收集体土地涉及房屋补偿安置工作，保护当事人合法权益，根据《市政府关于印发〈南京市征收集体土地涉及房屋补偿安置办法〉》（宁政规字〔2015〕15号）的要求，结合我区实际情况，制定本办法。
为依法实施新埠头片区人民医院、浯溪中学等项目集体土地上房屋征收补偿安置工作，维护被征收人的合法权益，确保房屋征收工作合法、有序、公平、公正顺利推进，依据相关法律法规和政策规定
新宁县金石镇古田片区集体土地上房屋征收与补偿安置实施方案
宜宾市南溪区行政区域内征收农民集体所有土地的，其补偿安置适用本办法
在市中心城区规划区内，因公共利益的需要征收集体土地上单位、个人的房屋及其附属物，并对被征收房屋所有权人给予补偿的，适用本办法。
本细则适用范围：在市中心城区规划区内，为了公共利益的需要征收集体土地上单位、个人的房屋及附属物、附着物的房地产估价活动，适用本细则。
本标准适用范围：在吉安市中心城区规划区内，为了公共利益的需要征收集体土地上单位、个人房屋的房地产估价活动，适用本标准。
为维护公共利益，切实保障市中心城区规划区内被征收集体土地上房屋所有权人的合法权益，特制订市中心城区规划区内集体土地上房屋征收补偿、补助和奖励标准
我国的土地性质分为两种：国有土地和农村集体土地。城市的土地基本属于国有土地，农村土地则基本属于集体土地，农村集体土地也分为两种：耕地和建设用地，集体土地宅基地属于集体的建设用地
集体土地房屋拆迁补偿是在征收农民集体所有的土地过程中对居住房屋或者非居住房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。