这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。

这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。

这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。

这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。

这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。

这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。

这要区分两种情况来看。集体土地征收模式先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;对于以“协议搬迁”模式而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。

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不一定。根据《广东省旧城镇旧厂房旧村庄管理办法》和各地的城中村改造实践来看，城中村改造项目根据不同的房屋状况和民意诉求，可分为“全面改造”和“微改造”两种模式。

所涉土地性质不同和实施方式不同是城中村改造与老旧小区改造的最显著区别。凡是涉及“拆除房屋、清表土地、另行安置”的，都不是老旧小区改造;换下水管、加装电梯、外墙保温才是典型的老旧小区改造实施内容呢。

以下11个城中村2021年5月底之前，由辖区政府负责完成挣征迁工作。莲池区5个：郭辛庄、何辛庄、址舫头、米家低堤、留守坟；竞秀区4个：邵七里店村、四里营、罗丝庄、西廉良；高新区2个：西南韩、花庄。

打破行政区划藩篱，实现多种安置并行。按照“政府主导、区域统筹”原则，建议在今后“城中村”改造建设中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依据改造村庄实际特点，因地制宜，将原址安置、异地安置、合并安置等方式相结合，必要时可打破行政区划限制，跨区域安置村民，确保村民利益的实现。