这要区分两种情况来看。
一、对于以集体土地征收模式开展的城中村改造项目而言，其补偿标准事实上与《土地管理法》第48条规定的原则并无区别。此时的被拆迁村民需注意以下几大原则：
1.保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，不能越拆越穷;
2.先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;
3.就房屋而言，村民有权获取宅基地的区位补偿价、房屋的重置成新价以及政策性的补助和奖励金;
4.房屋的重置成新价值可通过专业评估得出，被拆迁村民有申请复核和专家委员会鉴定的权利。
二、对于以“协议搬迁”模式开展的城中村改造项目而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方(如某开发公司、村委会等)与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。
在双方无法就补偿安置条件谈拢的情形下，协议搬迁中的拆迁方是无权作出“补偿决定”，甚至要求村民强制腾退、搬迁并拆除房屋的。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
本所纪召兵律师、张明亮律师代理的拓达智能科技（深圳）有限公司与深圳市规划和国土资源委员会光明管理局、深圳市规划和国土资源委员会信息公开答复违法案胜诉
21年06月08日
2018年3月27日湖南省张家界市武陵源区人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的武陵源区住建局施工许可证案
21年06月08日
本所马丽芬、闫会东、张伟律师代理的安某诉北京强佑房地产开发有限公司合同纠纷一案胜诉
21年06月08日
2018年4月9日北京市石景山区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、张伟律师代理的分家析产纠纷案
21年06月08日
2019年12月17日共和县人民法院第三审判庭开庭审理本所谭深杰律师、赵昀腾律师代理的青海省共和县韩某某诉共和县生态环境局行政处罚纠纷一案
21年06月08日
2018天津南开区拆迁棚户区改造最新消息
21年06月08日
本所杨念平、李群杰律师代理的吕某诉乐山市市中区房屋征收和补偿局确认行政协议无效案胜诉
21年06月08日
2017年8月22日安徽省宣城市广德县人民法院开庭审理本所杨念平律师代理的政府行政协议纠纷案
21年06月08日
2019年3月13日南京市中级人民法院开庭审理本所杨念平律师、燕晓静律师代理的赵某诉南京市浦口区人民政府拆迁违法纠纷一案
21年06月08日
2020年8月12日赤峰市松山区人民法院第303审判庭开庭审理本所黄艳律师代理的内蒙古赤峰市杜先生等九人诉赤峰市自然资源局松山区分局其他行政纠纷一案
21年06月08日
房屋产权调换案例：置换房交接中，被拆迁人不得不注意的小细节！
21年06月08日
浙江省2018年度嘉兴市棚户区房屋拆迁改造计划开工项目清单（第二批）
21年06月08日
原有小区拆迁赔偿
21年06月08日
上海市房屋征收案例：一封快递两份申请，在明律师妙计戳穿镇政府答辩
21年06月08日
棚户区拆迁补偿标准：棚户区改造怎么补偿？
21年06月08日
山东省济南市2018年棚户区改造调整项目
21年06月08日
天津市国有土地上房屋征收与补偿规定
21年06月08日
2021年城中村改造补偿标准
21年06月08日
「在明胜诉」遭遇违法拆迁，房屋所有权证竟被决定注销？
21年06月08日
城中村改造补偿款
21年06月08日
城中村改造补偿一平米多少钱
21年06月08日
2018年11月20日北京市第四中级人民法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的政府行政补偿案
21年06月08日
2018年9月17日浙江省温州市中级人民谈话纪召兵、肖卫红律师代理的政府房屋拆迁管理其他行政行为案
21年06月08日
2018年12月5日浙江省温州市中级人民法院开庭审理纪召兵、肖卫红律师代理的政府房屋征收补偿安置行政批复案
21年06月08日
由本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的于某诉北京市东城区住房和城市建设委员会撤销房屋拆迁裁决书一案
21年06月08日
2017年6月12日湖南省高级人民法院开庭审理本所李顺华、谢瑞青律师代理的政府不履行查处违法征收法定职责纠纷二审案
21年06月08日
2017中国诉讼论坛胜利召开 杨在明律师荣获“中国诉讼大律师”荣誉称号
21年06月08日
本所杨念平律师、李群杰律师代理的孙某与郑州市中原区人民政府确认拆迁违法与行政赔偿二审案胜诉
21年06月08日
由本所王金龙律师代理的成都市张先生诉成都市武侯区住房建设和交通运输局房屋行政管理行政强制一案胜诉
21年06月08日
“拆迁协议”变“协议拆迁”？冷暖自知！
21年06月08日
2018年江西上饶县主城区城中村棚户区改造征收集体土地及集体地上的房屋征收补偿安置方案
21年06月08日
棚户区改造，为何城里能补偿几套房，农村补一套都难？
21年06月08日
【在明胜诉】未走任何程序就拆迁还不认账，这样迂回取证最管用！
21年06月08日
棚户区改造项目居委会发动“排除妨害”式拆迁，你会应对吗？
21年06月08日
保定城中村改造2021
21年06月08日
2018年唐山迁西县棚户区改造征收补偿安置方案
21年06月08日
2018年山东省济宁市棚户区改造项目
21年06月08日
【拆迁许可证】以信访程序代替法律程序？省政府一纸复核决定扭转乾坤！
21年06月08日
2018年湖南省韶山市城镇棚户区改造项目表
21年06月08日
「在明胜诉」标准不明、数额不定，补偿决定遭“粉碎”！
21年06月08日
甘肃省房屋征收案例：未经评估直接给被征收房屋“开价”？征收补偿决定遭撤销！
21年06月08日
小区房拆迁怎么补偿
21年06月08日
长春市城市房屋拆迁管理条例
21年06月08日
南昌铁路运输法院胜诉：集体土地上房屋竟遭“拆除告知书”拆除？
21年06月08日
2018年湖南省长沙市城镇棚户区改造项目表
21年06月08日
2018安康市宁陕县三星片区棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案 (征求意见稿)
21年06月08日
2018年九江市八里湖新区茅山头片区棚户区（城中村）房屋征收补偿安置方案
21年06月08日
浙江省2018年度衢州市棚户区改造计划开工项目清单（第三批）
21年06月08日
2018年陕西省西安市西威新区棚户区房屋拆迁改造项目(第二批)
21年06月08日
北京市房屋拆迁案例：自己的宅基地补偿被别人领走，还能维权吗？
21年06月08日
邢台市城市房屋拆迁管理实施细则
21年06月08日
城中村改造国家什么补偿政策
21年06月08日
棚户区改造中这3件事关补偿金额的大事，稀里糊涂可就吃暗亏了！
21年06月08日
包头市国有土地上房屋征收与补偿办法
21年06月08日
律师解惑：棚户区改造等房屋征收中评估机构到底怎么选？
21年06月08日
2018年海南儋州市万洋高速儋州互通棚户区（城中村）改造项目征收补偿安置方案
21年06月08日
拆迁人员辨认房主？——李顺华律师诉讼胜石家庄市公安局长安分局
21年06月08日
汨罗市友谊河棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿安置方案
21年06月08日
2018年日照市第二批棚户区改造房屋拆迁投资计划出炉！共涉及21个片区，86000套！
21年06月08日
遭遇棚户区改造，做好这4件事房屋拆迁补偿安置低不了！
21年06月08日
拆迁怎么赔偿？专业拆迁律师给你答案
21年06月08日
环保名义拆迁养猪场烽烟遍地，法律怎么看？
21年06月08日
农民山林被征用如何补偿
21年06月08日
由本所张坤律师代理的乐清市陈女士、翁某兵、翁某海诉乐清市人民政府城南街道办事处强拆违法一案胜诉
21年06月08日
2019年8月7日北京市海淀区人民法院开庭审理本所杨念平律师、黄艳律师代理的北京市某企业管理公司与北京某餐饮公司、北京某物业管理公司、北京市理化分析测试中心房屋租赁合同纠纷一案
21年06月08日
本所王家才律师代理的寸先生诉保山市隆阳区人民政府不履行政府信息公开法定职责一案胜诉
21年06月08日
2019年4月17日河南省夏庄法庭开庭审理本所黄晓丽律师团队代理的孙某某诉息县小茴店镇大竹园村村委会财产损害赔偿纠纷一案
21年06月08日
违法占地类违建被没收后会怎样？能直接行政强拆吗？
21年06月08日
2017年11月20日江苏省徐州铁路运输法院开庭审理刘勇进、谭深杰律师代理的沛县国土资源局不履行信息公开法定职责违法案
21年06月08日
2018年6月26日上午9点，由本所纪召兵律师、张明亮律师代理的林某彬诉集安市住房和城乡建设局拆迁行政撤销纠纷一案，在集安市人民法院行政庭开庭审理，特此公告！
21年06月08日
最新新闻
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
21年06月08日
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
21年06月08日
怎么核实自称是律所工作人员的人？
21年06月08日
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
21年06月08日
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
21年06月08日
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
21年06月08日
拆迁官司一般要打多久？
拆迁官司一般要打多久？
21年06月08日
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
21年06月08日
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
21年06月08日
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
21年06月08日
