这要区分两种情况来看。
对于以集体土地征收模式开展的城中村改造项目而言，其补偿标准事实上与《土地管理法》第48条规定的原则并无区别。此时的被拆迁村民需注意以下几大原则：
1.保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，不能越拆越穷;
2.先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;
3.就房屋而言，村民有权获取宅基地的区位补偿价、房屋的重置成新价以及政策性的补助和奖励金;
4.房屋的重置成新价值可通过专业评估得出，被拆迁村民有申请复核和专家委员会鉴定的权利。
对于以“协议搬迁”模式开展的城中村改造项目而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方(如某开发公司、村委会等)与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。
在双方无法就补偿安置条件谈拢的情形下，协议搬迁中的拆迁方是无权作出“补偿决定”，甚至要求村民强制腾退、搬迁并拆除房屋的。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
由黄晓丽律师团队代理的张某某诉漯河市公安局沙北分局行政处罚纠纷上诉一案胜诉
25年08月13日
重磅！违法占地该拆除的必须拆除，不得以罚款、补办手续替代！
25年08月13日
2017年11月28日北京市第二中级人民法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的房山区住建委不履行法定职责纠纷案
25年08月13日
2019年6月18日郑州铁路运输中级人民法院开庭审理本所王家才律师代理的时先生诉郑州市二七区人民政府履行行政协议一案
25年08月13日
违建面积700多平方米，限期拆除居然不合法？这就叫比例原则
25年08月13日
耕地被租赁种树了行不行？
25年08月13日
前“村干部”又来指示了，村民的社保预留金该何去何从？——在明律师事务所第六期疑难案件研讨会
25年08月13日
2021年1月8日上午8：30王金龙律师团队代理的内蒙古自治区赤峰市贾营村王先生、郑女士诉红山区人民政府行政纠纷一案开庭
25年08月13日
2018年仙桃棚户区改造工程正式启动
25年08月13日
本所刘勇进律师、谭深杰律师、夏丽丽律师代理的赵女士等三人诉济南市市中区人民政府《房屋征收补偿决定》一案胜诉。
25年08月13日
棚户区改造补偿、城中村改造及旧城改造补偿，标准不可以低于周边地区的市场价
25年08月13日
2018年天津北辰区棚户区房屋拆迁改造信息
25年08月13日
老小区拆迁怎么补偿
25年08月13日
棚户区改造征收新规征求意见，这3大新变化你准备好了吗？
25年08月13日
广东省惠州市2018年棚户区改造新开工项目清单
25年08月13日
鞍山市城市房屋拆迁管理条例
25年08月13日
10年艰难诉讼，赢在省高院再审——杨念平、黄艳律师代理国家赔偿案件纪实
25年08月13日
2018年山东省菏泽市棚户区改造项目
25年08月13日
2018年江苏淮安棚改计划棚户区房屋拆迁改造计划出炉
25年08月13日
广东省深圳市2018年棚户区改造新开工项目清单
25年08月13日
2018年9月7日江西省赣州市章贡区人民法院开庭审理聂荣律师代理的开发区管理委员会行政强制案
25年08月13日
2019年3月11日江苏省淮安市中级人民法院开庭审理本所周涛律师、陈晨律师代理的江苏淮安张先生等5人与淮安市清江浦区人民政府房屋征收决定行政纠纷一案
25年08月13日
官宣！撤并村庄、养殖场查处拆除，须被规范限制！
25年08月13日
由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的温州市麻先生等人诉温州市鹿城区人民政府双屿街道办事处断电违法一案胜诉
25年08月13日
2019年7月2日襄阳市樊城区法院开庭审理本所李顺华律师、韩海祥律师代理的襄阳市曾先生诉襄阳市城市管理执法局责令限期改正通知一案
25年08月13日
买的房子是违建，遭遇以下强拆还能维护自己合法权益吗？
25年08月13日
2018年海南省临高县棚户区房屋改造拆迁计划公布
25年08月13日
2019年4月16日在湖北省武汉市中级人民法院开庭审理本所年宇令律师、袁曼曼律师代理的武汉徐永同先生诉武汉市汉阳区人民政府确认拆迁违法一案
25年08月13日
2019年4月15日淄博市临淄区人民法院开庭审理本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的孙某某诉街道办行政行为违法一案
25年08月13日
浙江省发展改革委关于印发《金甬铁路、杭绍台铁路、杭温铁路征地拆迁工作实施意见》的通知
25年08月13日
2018年天津宁河区棚户区房屋拆迁改造信息
25年08月13日
棚户区改造与违建查处的3大共通点，掌握了这两件事都不怕！
25年08月13日
城中村改造怎样赔偿
25年08月13日
2021城中村改造补偿
25年08月13日
棚户区改造拆迁补偿
25年08月13日
老旧小区拆迁补偿标准
25年08月13日
遭遇棚户区改造，弄清这几点确保不上当！
25年08月13日
衢州中院胜诉：危房解危还是棚户区改造？排险拆迁真的合法吗？
25年08月13日
【拆迁课堂】国有土地上房屋征收程序详解
25年08月13日
涉征地复议决定遗漏复议请求，我能再次申请复议吗？
25年08月13日
保定市国有土地上房屋征收与补偿实施办法
25年08月13日
城中村拆迁补偿依据
25年08月13日
行政强制措施何时可用？谁来用？
25年08月13日
行政拆迁登场：中止执行的有关规定
25年08月13日
棚改来了！但您一头雾水？别着急，关乎补偿的5大问题答案在这里
25年08月13日
雄安新区征地拆迁全面启动，对补偿安置不满你一定要这样做！
25年08月13日
保定市城市房屋拆迁管理办法
25年08月13日
2021年城中村改造补偿标准
25年08月13日
太原市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定
25年08月13日
保定市城中村改造2021补偿
25年08月13日
在土地储备与房地产商业开发之间
25年08月13日
城中村改造国家什么补偿政策
25年08月13日
2018天津河东区棚户区改造拆迁信息
25年08月13日
陕西省公布最新征地补偿标准
25年08月13日
2018安康市宁陕县三星片区棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案 (征求意见稿)
25年08月13日
2018年北京市平谷区棚户区改造计划项目清单
25年08月13日
「在明胜诉」棚户区改造申请公开补偿信息又遇“个人隐私”？
25年08月13日
到处都在拆的棚户区，你的房屋被“棚户”了吗？
25年08月13日
2018年天津宝坻区棚户区房屋拆迁改造信息
25年08月13日
浙江省2018年度杭州市棚户区改造计划开工项目清单（第一批）
25年08月13日
重庆农村土地占用赔偿标准
25年08月13日
2018年5月10日广西南宁市中级人民法院开庭审理王家才律师代理的政府行政强制纠纷案
25年08月13日
辽宁高院胜诉判决：临建非违建，行政赔偿飙升数倍
25年08月13日
由本所陈丽芳律师代理的朱某诉金华市婺城区秋滨街道办事处行政协议一案胜诉
25年08月13日
2018年2月28日江西省赣州市中级人民法院第15审判庭询问，协调，由王金龙律师代理的赣州市国土资源局章贡分局房屋行政征收一案
25年08月13日
【山东拆迁律师】菏泽市、青岛市拆迁律师2020年10月胜诉
25年08月13日
自家耕地能种树吗
25年08月13日
宅基地可以继承父母的吗
25年08月13日
2019年7月18日河南省周口市中级人民法院开庭审理本所金长胜律师、笪凤瑶律师代理的周口邝先生诉项城市人民政府拆迁违法一案
25年08月13日
2017年4月27日北京市第三中级人民法院开庭审理本所马丽芬律师代理的合同纠纷上诉案
25年08月13日
最新新闻
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
25年08月13日
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
25年08月13日
怎么核实自称是律所工作人员的人？
25年08月13日
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
25年08月13日
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
25年08月13日
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
25年08月13日
拆迁官司一般要打多久？
拆迁官司一般要打多久？
25年08月13日
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
25年08月13日
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
25年08月13日
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
25年08月13日
