5份胜诉判决展现律师力量政府拆迁被判违法！

#政府拆迁

#拆迁

在明小编 2025-08-14 14:10:29

导读：公民的房屋被违法拆迁，确实存在个别政府依法行政的疏漏，但只要坚持正确的维权策略，在专业律师保驾护航下，公权力也会低下高傲的头颅虚心接受，从司法实务中检验依法行政的落实。

胜诉判决：

2017年10月17日，由北京在明律师事务所纪召兵、肖卫红律师代理的陈敏等5人诉海南省三亚市吉阳区人民政府房屋强制拆除行为违法纠纷一案，海南省三亚市中级人民法院作出（2017）琼02行初62号、（2017）琼02行初63号、（2017）琼02行初65号、（2017）琼02行初66号、（2017）琼02行初68号《行政判决书》，判决确认被告三亚市吉阳区人民政府拆除原告房屋的行政行为违法，当事人合法权益得以维护。

案情回顾：

海南，第一印象是绿水青山、碧海蓝天！这座位于中国最南端的国际旅游岛以优美的生态环境为全国人民周知。本案的委托人陈敏等5人就来自这座美丽的城市。2016年，城镇化的趋势席卷全国，以绿色产业、生态文明建设著称的海南省也不能免俗，整个海南尤其是海口、三亚等现代化城市开始了如火如荼的城镇化建设，大批民宅被征收。城镇化的发展是进步的，每一座城市为社会经济之发展而付出的开拓创新、拼命苦干都值得敬佩。然而，在快速推进城镇化进程的同时，必须遵守法治原则，特别要保障民生的正当需求，让每一位被征收人得到公平补偿。遗憾的是，陈敏等人所在的三亚市吉阳区却没有依法征收补偿，房屋征收的补偿不按房屋面积，而是按在户人口。陈敏等5人都是接受过高等教育的原籍海南人，因响应国家计划生育政策，每家在户人口只有三人，早年辛苦创业后投入巨资建设的1000多平方米祖宅只能换得240平方米安置补偿，这种补偿方案任谁也无法接受，陈敏等人拒绝签订补偿安置协议。2017年4月，区政府有关领导组织工作人员，未经任何法定程序，将陈敏等5人的房屋强制拆除。拆除过程中，房屋内大量物品被损坏、掩埋，造成巨大经济损失。陈敏等人不甘心多年的辛勤因违法征收付之一炬，在北京在明律师事务所纪召兵、肖卫红律师的指导下针对该违法拆迁案件提起了行政诉讼。

【办案要点】

一、专业律师指导攻克证据关

纪召兵律师、肖卫红律师针对陈敏等人房屋被拆迁的事实，结合整个案件情况，制作了缜密的维权策略，作为征收维权法律专家的纪召兵律师告诉陈敏，想要赢得诉讼，首先要做的就是攻克证据关！一提到拆迁，大家首先想到的是去法院起诉，其实这是大错特错的，诉讼是必要的，但不是首要的，首要的是取证，而不是起诉！在拆迁诉讼实务中，普遍存在的有三类诉讼情况。第一类，盲目起诉，他们想当然的认为是政府拆迁，仅凭一个东拼西凑出来的起诉状就去法院起诉，一旦被告否认，直接满盘皆输；第二类，一般起诉，他们从网上下载个诉状模板，或者花费几百、几千请法院门口的“万金油律师”起草诉状，拿上收集来的一堆视频、照片、带上从网上下载的大量法条、法规就去起诉，这类诉讼往往没有侧重点，证据驳杂，证据力低下，一旦法院认定证据不足，最终难逃败诉结果；第三类，专业起诉，委托专业行政法律师做专业指导，结合整个案件情况，大处着手小处落实，针对拆迁前的证据收集从证据形式、证据来源、证明目的一一落实，仅证据形式，就要做到书证、物证、视听资料、电子数据等多种证据形式相结合，形成完整、系统的证据链，一举打破被告的抗辩迷雾。

二、专家律师开庭强化胜诉结果

陈敏等人听从专业律师的指导，积极取证。取证过程虽然经历了多种障碍，但经过肖律师耐心细致的开导与指点，在两位律师多年办案经验积累的取证技巧帮助下，拆迁案的证据终于取得了两位专业律师的首肯，2017年5月，诉吉阳区人民政府拆迁违法的行政诉讼在三亚市中级人民法院顺利立案。三亚中院对于北京专业律师参与行政案件表示了欢迎与重视。因纪召兵律师业务繁忙，双方磋商后定下开庭日期。7月28日，在纪召兵律师的带领下，5个案件在三亚中院公开开庭审理，吸引了众多当地民众及法院工作人员现场旁听。庭审过程中，行政法专家律师纪召兵通过详细、完整的证据链一举落实被告的拆迁主体，奠定案件的胜诉基调；在辩论环节，纪召兵律师结合具体法律规定将拆迁行为的违法性从主体违法、事实违法、程序违法等多个环节详细阐释，旁听民众对专业行政法律师的前沿理论及精彩的辨理析法所吸引，旁听席响起多处掌声。纪召兵律师出色的庭审表现及充分的证据支持也取得了合议庭法官的认可，10月17日，海南省三亚市中级人民法院作出行政判决，判决确认被告三亚市吉阳区人民政府拆除原告房屋的行政行为违法。至此，陈敏等人起诉政府拆迁违法一案大获全胜！

【律师观点】

本案中，公民的房屋被违法拆迁，确实存在个别政府依法行政的疏漏，但只要坚持正确的维权策略，在专业律师保驾护航下，公权力也会低下高傲的头颅虚心接受，从司法实务中检验依法行政的落实。该起行政诉讼案件的胜诉，不仅在个案上保障了司法公正，更让办案律师欣慰的是，当地政府通过行政诉讼认识到了执法过程中的错误与失误，并与律师展开了友好协商，这对律师推进依法行政、确保公权力机关依法办事等方面具有重大推动作用。可以肯定地说，我国律师事业的发展任重道远、天地广阔，律师兴，助法治兴！这是我们律师的共同愿望，也是社会主义法治国家建设的必然要求。（肖卫红/文）

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