这要区分两种情况来看。
对于以集体土地征收模式开展的城中村改造项目而言，其补偿标准事实上与《土地管理法》第48条规定的原则并无区别。此时的被拆迁村民需注意以下几大原则：
1.保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，不能越拆越穷;
2.先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;>>>
维权免费咨询通道<<<
3.就房屋而言，村民有权获取宅基地的区位补偿价、房屋的重置成新价以及政策性的补助和奖励金;
4.房屋的重置成新价值可通过专业评估得出，被拆迁村民有申请复核和专家委员会鉴定的权利。
对于以“协议搬迁”模式开展的城中村改造项目而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方(如某开发公司、村委会等)与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。
在双方无法就补偿安置条件谈拢的情形下，协议搬迁中的拆迁方是无权作出“补偿决定”，甚至要求村民强制腾退、搬迁并拆除房屋的。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
棚户区改造“地大于房”不予认定？省高院终审撤销补偿决定！
2017年6月21日海南省海口市中级人民法院开庭审理本所周涛律师代理的政府行政强制纠纷案
2018年10月18日北京市朝阳区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的财产损害赔偿纠纷案
由本所聂荣律师代理的彭先生诉桂林市自然资源局不服行政处罚决定纠纷一案胜诉
征收维权3大基础原则，你知道是什么吗？
2020年9月11日温州市中级人民法院第16法庭开庭审理本所李顺华律师、韩海祥律师代理的吴先生诉龙港市人民政府、龙港市综合行政执法局强拆违法案
城中村改造遗漏被安置人口，“民告官”三连胜，要补偿也要赔偿
由本所张坤律师、王威律师代理的卢某和黄某诉温州市瓯海区人民政府茶山街道办事处城建行政协议一案胜诉
本所李顺华、谢瑞青律师代理的长沙市戴女士诉长沙市国土局岳麓区分局限期腾地决定违法一案胜诉
「在明胜诉」遭遇违法拆迁，房屋所有权证竟被决定注销？
【在明说法】杨在明：棚户区改造是法外之地吗？
农村宅基地房屋半夜被偷拆，不知道是谁后怎么办？
秦皇岛市城市房屋拆迁管理实施细则
小区房拆迁怎么补偿
2018年北京市集体土地上棚户区（城中村）改造计划
2018年海南省儋州市棚户区房屋改造拆迁计划公布
最高法胜诉判决：撤销违法的棚改征收决定不一定损害社会公共利益
鹤岗市2018年城市棚户区改造补偿安置方案出台，东山、兴安区等六区纳入改造范围
【在明胜诉】毫无职权依据，用应急排危决定拆房？真违法！
【房屋违法拆迁】周口中院胜诉：征收中“部分违建，全部拆除”？确认违法没商量！
2018年3月27日北京市第三中级人民法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的合同纠纷案
2020年棚户区改造补偿标准
2019年5月15日赣州经济技术开发区人民法院开庭审理本所聂荣律师代理的赣州市刘先生诉赣州新能源科技城管理处章良村康屋组、禾场组租赁合同纠纷一案
本所黄晓丽律师团队代理的吴某某诉山西省太原市晋源区人民政府房屋行政强制一案胜诉
2018年遵义市余庆县县城棚户区改造项目(二期)房屋征收安置补偿实施方案
2019年12月25日通州区人民法院张家湾法庭开庭审理本所杨念平律师、王家才律师代理的王先生诉北京城市副中心投资建设集团有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案
2018年7月19日北京市海淀区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、张伟律师代理的协议无效纠纷案
2019年6月25日江阴市人民法院开庭审理本所梁红丽律师代理的江阴市刘先生诉霞客镇人民政府补偿安置协议一案
2019年7月9日北京市石景山区人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的宋某等4人诉宋洪德分家析产一案
由本所黄晓丽律师团队代理的岳某某诉龙里县综合行政执法局行政处罚纠纷上诉一案
2018年北京市集体土地上棚户区（城中村）改造计划
北京市房屋拆迁案例：拆迁许可证续证？难道可以无休止的拆迁延期吗！
2019年棚户区改造项目新动向：棚改但不征收，你该怎么办？
浙江省2018年度温州市棚户区改造计划开工项目清单（第三批）
「在明胜诉」棚户区改造申请公开补偿信息又遇“个人隐私”？
在明案例：房屋被非法拆迁后的成功维权
【房屋拆迁维权】棚户区改造邻居告知的房屋遭拆迁，你该如何揪出违法行为主体？
浙江省2018年度丽水市棚户区改造计划开工项目清单（第三批）
什么是代履行？（一）
山西省土地征收案例：房屋拆迁补偿标准翻倍，已经签字领钱的农民能要求按新标准补偿吗？
山东省国有土地上房屋征收与补偿条例
本溪市城市房屋拆迁管理办法
太原市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定
2018济南大明湖棚户区改造房屋征收补偿标准是多少？
国有土地上房屋拆迁案例：拆迁许可证只能合着诉不能分着诉？
城中村改造拆迁补偿
棚户区改造征收新规征求意见，这3大新变化你准备好了吗？
遭遇棚户区改造，弄清这几点确保不上当！
唐山市城市房屋拆迁管理条例
2018年山东省济南市棚户区改造项目
居民小区拆迁怎么赔偿
在明案例：如何应对拆迁有关单位的“拖延症”
安徽高院胜诉：过期评估报告不算空地面积，补偿决定依法被撤！
2018天津河北区棚户区改造拆迁信息
【北京房屋拆迁】面对突如其来的违法拆迁，这4点助你有力应对！
违法逼迁烽烟四起，政府该如何查处？在明律师告诉你……
小区拆迁一般怎么补偿
广东省汕尾市2018年棚户区改造新开工项目清单
江苏省征收补偿安置纠纷案例：化解征收纠纷，法律救济与谈判协商这样并行！
2018年海南省儋州市棚户区房屋改造拆迁计划公布
集体企业拆迁补偿标准是什么
「在明拆迁讲座」马丽芬律师：农村集体土地上房屋拆迁及腾退相关法律问题分析
2019年3月6日太原市杏花岭区人民法院开庭审理本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的太原市段先生等人诉太原市国土资源局不履行法定职责案
2018年10月16日贵州省遵义市中级人民法院谈话马丽芬、闫会东律师代理的国家赔偿纠纷案
2019年6月26日北京大兴区人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的杨某某诉北京兴展盛业投资有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案
2020年7月22日北京市顺义区人民法院线上开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师代理的张某诉北京市公安顺义分局不作为一案
【商业用房拆迁】农村集体土地上商住性质的房屋，拆迁会如何补偿？
2018年福建省漳州市棚户区改造项目清单
门面房拆迁如何赔偿
本所纪召兵律师代理的陈女士诉平阳县鳌江镇人民政府及第三人平阳县新鳌城建设有限公司、陈纪康、陈毅房屋征收补偿安置协议一案胜诉
最新新闻
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
北京征地拆迁知名律所有哪些？被拆迁人为什么常提到在明
被叫作知名律所，靠的通常三样：只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京拆迁律所哪家好？别听广告，用这五条自己挑
北京做拆迁的所不少，挑起来反倒难。广告说得都差不多，能拉开差距的是五件可核的事。
咨询杨在明律师预约方式怎么走？杨在明律师咨询介绍文案里没说全的
介绍文案写得再全，也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人，才是真问题。
