这要区分两种情况来看。
一、对于以集体土地征收模式开展的城中村改造项目而言，其补偿标准事实上与《土地管理法》第48条规定的原则并无区别。此时的被拆迁村民需注意以下几大原则：
1.保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，不能越拆越穷;
2.先补偿后搬迁，居住条件有改善，先拆了再谈补偿的一律违法;
3.就房屋而言，村民有权获取宅基地的区位补偿价、房屋的重置成新价以及政策性的补助和奖励金;
4.房屋的重置成新价值可通过专业评估得出，被拆迁村民有申请复核和专家委员会鉴定的权利。
二、对于以“协议搬迁”模式开展的城中村改造项目而言，其补偿安置条件主要靠拆迁方(如某开发公司、村委会等)与被拆迁村民协商谈判，一般不应低于“1:1”的最低征收补偿标准。
在双方无法就补偿安置条件谈拢的情形下，协议搬迁中的拆迁方是无权作出“补偿决定”，甚至要求村民强制腾退、搬迁并拆除房屋的。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
2017年5月24日吉林省长春市绿园区人民法院开庭审理本所赵延勇律师代理的政府责令拆除公告行政违法纠纷案
由本所李顺华律师、韩海祥律师代理的襄阳市曾先生诉襄阳市城市管理执法委员会限期改正通知书案胜诉
由本所金长胜律师代理的平顶山市张先生诉平顶山市湛河区南环路办事处程庄村民委员会限期拆除一案
2017年6月14日江西省赣州市中级人民法院开庭审理本所纪召兵律师代理的政府行政强制纠纷案
由本所杨念平律师、李群杰律师代理的上饶周先生复议广丰区人民政府不履行补偿职责一案胜诉
本所纪召兵律师代理的江西省南昌市李某、余某诉东湖区人民政府房屋征收补偿决定一案胜诉
2020年5月12日河南省漯河市中级人民法院第三法庭开庭审理由本所黄晓丽律师团队代理的张某喜诉漯河市郾城区人民政府行政赔偿纠纷一案
2017年9月27日河南省漯河市临颍县人民法院开庭审理本所黄晓丽律师代理的公安分局行政不作为案
2018年贵州安顺西秀区南水支路城镇棚户区改造项目房屋征收补偿方案
2017年7月14日山东省济南市历城区人民法院开庭审理周涛律师代理的公安分局行政不作为纠纷案
在土地储备与房地产商业开发之间
山东省酒店拆迁案例：房屋拆迁中，承租人的房屋拆迁补偿权益怎么保护？
山东省协议拆迁案例：只协商补偿不启动征收？任性区政府被判违法！
行政强制都有哪些特殊的设定程序？
2018年福建省漳州市棚户区改造项目清单
2018年山东省棚户区改造项目，17市共699704套(附名单)
律师解惑：棚户区改造等房屋征收中评估机构到底怎么选？
2018年仙桃棚户区改造工程正式启动
管委会不公开建设施工许可证？市政府责令限期公开！
安置补偿不合理案例：房屋拆迁补偿，口头承诺不能信！
由本所黄晓丽律师团队代理的张某某诉孟津县朝阳镇人民政府其他纠纷上诉一案
本所刘博韬、张琨、宋晓峰律师代理的王先生诉长治市城区人民政府拆迁违法一案胜诉
2019年8月13日济南市钢城区人民法院开庭审理由本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的崔先生诉济南市钢城区汶源街道办事处行政强制、限期拆除通知书两案
城中村改造与老旧小区改造的区别
邢台市国有土地上房屋征收与补偿实施细则
2018年10月30日河南省漯河市召陵区人民法院开庭审理黄晓丽律师代理的公安局行政不作为纠纷案
2018年12月13日河南省郑州铁路运输中级法院开庭审理黄晓丽律师代理的政府行政赔偿纠纷案
2019年3月29日北京市高级人民法院合并审理本所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的李某某诉北京市朝阳区人民政府房屋征收决定一案
陕西省宁陕县2018年关口老街片区棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案
江苏省徐州市所辖各县（市、区）征地区片综合地价执行标准
湖南省实施《城市房屋拆迁管理条例》办法
2018四川叙永县两河镇棚户区改造项目征收补偿标准发布（附政策原文）
【在明拆迁讲座】马丽芬律师：棚户区改造项目中被拆迁人如何获得高补偿？
包头市城市房屋拆迁管理条例
安徽省棚户区改造偷拆案例：遭遇“先拆房，后给钱”，你该怎么办？
在明案例：拆迁谁所为？在明案例：政府需自证清白！——在明律师诉讼胜武汉市武昌区政府
广州市城市房屋拆迁管理办法
遭遇棚改、腾退等项目，无证的自建房真的不能获取任何补偿吗？
2018年湖南省株洲市城镇棚户区改造项目表
周口中院胜诉：评估报告违法，棚户区改造征收补偿决定被撤！
城中村拆迁家里人都有补偿吗
行政拆迁登场：强制执行决定书及其送达
河南省棚户区改造案例：维权21天后多了两套房，“被棚户”的他咋办到的？
到处都在拆的棚户区，你的房屋被“棚户”了吗？
浙江省2018年度丽水市棚户区改造计划开工项目清单（第一批）
2018年湖南省湘乡市城镇棚户区改造项目表
棚户区改造项目的补偿标准，一千字为你说清楚！
大连市城市房屋拆迁管理办法
房屋拆迁补偿谈不拢，征收方威胁不拆我的房子了，真会这样吗？
包头市国有土地上房屋征收与补偿办法
听证会没开？预签约没当回事儿？小心房屋“被棚改”……
改造城中村是什么意思
【违建拆除】别让笑里藏刀的“另类”温馨提示寒了百姓的心！
城中村改造补偿安置方案
2018年海南省棚户区改造计划项目分解表
2018年北京市通州区棚户区改造计划项目清单
2018东阳市江北街道金店小区最新棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案（附补偿标准）
河北省房屋征收拆迁案例：究竟国有国有土地还是集体土地？分不清，房屋征收补偿就这样被压低
北京市今年138个棚改项目公布 涉及一万多户
安徽高院胜诉：过期评估报告不算空地面积，补偿决定依法被撤！
本所孟登高律师代理的福建省古田县凯旋养猪专业合作社诉县政府作出的《关于限期拆除禁养区生猪养殖场》一案胜诉
【前进的时代 拆迁在行动】第二案：以拆违促拆迁
聂荣律师：违法拆除房屋后如何进行维权？
高速公路占用土地补偿标准
2017年9月18日北京市丰台法院开庭审理本所梁红丽律师代理的分家析产民事纠纷案
由本所杨念平律师代理的魏女士诉北京市西城区人民政府不履行法定职责一案
2019年3月5日山东省济南市中级人民法院开庭审理本所刘勇进律师、谭深杰律师、夏丽丽律师代理的赵某华、刘某豪诉济阳区人民政府、济阳区人民政府回河街道办事处房屋征收补偿安置方案一案。
当耕地处于闲置或者荒芜状态时，依法应当如何处理？（一）
违法建筑处置常见误解（三）：我的房屋建成使用了20年了都没人说是违建，它就是合法的
2018年7月18日北京市西城区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、毕文芳律师代理的房屋租赁合同纠纷案
最新新闻
收到《责令交出土地决定书》，怎么办？
这是集体土地征收的最后通牒，60日内复议或6个月内起诉，逾期可申请法院强制执行；打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
收到《房屋征收补偿决定书》，意味着什么？
补偿决定是政府单方定价，也是最该起诉的靶子：60日内可复议、6个月内可起诉，逾期政府可申请法院强制执行；可查评估、面积与程序链三处。
收到《限期拆除决定书》，怎么办？
收到《限期拆除决定书》可在60日内复议或6个月内起诉，逾期拆违程序即合法化；先核三件事：谁发的、认定事实对不对、有没有告知陈述申辩权。
强拆队进门时，能动手拦吗？会不会被抓？
不建议肢体阻拦，正确做法是全程录像取证；暴力抗拆可能被以阻碍执行公务拘留甚至涉刑，稳妥姿势是“人先撤、证留下、事再算”。
总听说司法强拆，合法的强拆到底长什么样？
合法的强制拆除只有一条路径：政府申请、法院审查裁定、依法执行，行政机关自己动手拆房违法；核三个有没有：补偿决定、期限届满、法院裁定。
房子已经被强拆了，接下来 60 天该做什么？
按顺序做三件事：一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
房子被强拆时报警有用吗？警察不管怎么办？
报警的真正价值是留下带时间的官方记录，用以证明强拆时间与实施主体；接警后不出警、不处理的不作为，本身可以复议、可以诉讼。
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询给的是方向判断：走复议还是诉讼、期限还剩多少、材料缺什么；逐字核对评估报告与审查征收程序合法性，属于委托后的深度工作。
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348热线咨询不受事项限制，拆迁问题可以打；但法律援助的法定事项是列举制，九类里不含征收补偿纠纷，多数地区仍需自行委托律师。
怎么核实自称是律所工作人员的人？
三步核实：司法部平台查执业信息、要律所固话回拨核实、律师费必须进律所账户；要求转个人微信或支付宝的，一票否决。
