棚改、旧改和危改这3个都带“改”字的概念，你是否还傻傻分不清呢？虽然听起来类似，而且都涉及房屋改造、拆迁，但是彼此之间的差别还是很大的：
棚改是棚户区改造的简称，这类项目多以国有土地上房屋征收的形式开展，补偿依据590号令规定的标准，不会低于周边类似房地产的市场价格；
旧改则可能有两种意思：一是指旧城区改建，二是指老旧小区改造。前者与棚改是相似的概念，同样适用前述补偿标准；后者则与征收拆迁截然不同，仅仅是对老旧房屋进行修修补补和居住环境提升，不涉及拆迁补偿问题；
危改是城镇危旧房改造的简称，分为两种可能性：一是按旧城区改建的路子走征收拆迁；二是进行原址的拆旧建新，居住人员全部原地回迁，不涉及拆迁补偿问题。
对于大家而言，能赶上这上面的任何一种“改造”项目都是好消息，拆不拆迁并没有那么重要，老旧小区改造、原址拆旧建新同样能带来房屋的增值，以及居住条件的提升。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
本所王金龙、陈丽芳律师代理的天津方某诉北京方某买卖合同纠纷一案胜诉
重磅！国土资源部官员：中国征地制度将迎“大变脸”
2018年8月20日四川省成都市锦江区人民法院开庭审理王金龙律师代理的其他行政行为案
2019年5月24日北京市大兴区人民法院合并审理本所马丽芬律师、闫会东律师代理的赵某诉北京市大兴区瀛海镇人民政府房屋拆迁违法一案
本所刘博韬、张琨、宋晓峰律师代理的王先生诉长治市城区人民政府拆迁违法一案胜诉
2020年6月18日阳江市中级人民法院第七审判庭开庭审理本所张坤律师代理的广东李先生、杨先生等五人撤销行政征收决定案
2018年12月21日浙江省桐乡市人民法院开庭审理李顺华、韩海祥律师代理的立项批复案
投资一定数额才能拿到搬迁补偿费？这个企业老板太难了
2018年10月10日辽宁省锦州市太和区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的确认合同无效纠纷案
本所杨念平、李群杰律师代理的焦某诉郑州市中原区人民政府行政强制纠纷二审案胜诉
2018年山东省济南市棚户区改造项目
【在明说法】杨在明：棚户区改造是法外之地吗？
重磅！违法拆迁最全应对指南，请查收！
棚户区改造中的预签约究竟怎么签才能不后悔？
征收中房屋被认定成危房怎么办？3步教你顺利破局！
福建省房屋拆迁案例：房屋遭拆迁后警方拒绝出警，只因电话确认系拆违？
2018年河北邯郸市棚户区改造计划出炉
纪召兵、肖卫红律师代理 最高人民法院拿下胜诉裁定
安徽省人民政府办公厅关于切实做好《国有土地上房屋征收与补偿条例》贯彻实施工作的通知
征地树木赔偿标准和种植什么树征地时补偿得最多？
2017年4月21日辽宁省辽阳市中级人民法院开庭审理本所周涛律师代理的首山镇人民政府，市财政局行政不作为纠纷上诉案
2019年8月22日茂名市茂南区人民法院开庭审理本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的茂名市陈先生等人诉茂名市自然资源局行政答复一案
2017年5月25日北京市朝阳区人民法院开庭审理本所闫会东律师代理的区人民政府不服处罚决定案
2018年湖南省韶山市城镇棚户区改造项目表
2017年6月7日上海市奉贤区人民法院开庭审理本所杨念平律师代理的城管不履行法定职责行政纠纷案
由本所黄晓丽律师团队代理的何某某、于某某、吴某某等12户不服长春市自然资源和规划局绿园分局政府信息公开纠纷一案胜诉
2018年8月14日江苏省常州市金坛区人民法院开庭审理黄晓丽律师代理的公安局行政不作为纠纷案
2018年11月22日河北省廊坊市广阳区人民法院开庭审理宋姣律师代理的市国土局补偿不作为案
2019年9月11日上海市第一中级人民法院开庭审理本所黄艳律师代理的上海市某实业有限公司诉上海市青浦区徐泾镇人民政府乡政府行政强制一案
2018年6月7日河北省唐山市中级人民法院开庭审理聂荣律师代理的政府撤销征收补偿决定案
唐山市城市房屋拆迁管理条例
租赁房屋遇棚改，出租人起诉要求腾房，承租人该怎么办？
城中村拆迁院子怎么赔偿
2018年唐山市棚户区改造、危旧房改造及征地最新消息！
廊坊市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法
棚户区改造中这3件事关补偿金额的大事，稀里糊涂可就吃暗亏了！
山东省烟台市2018年棚户区房屋拆迁改造调整项目
2018年湖南省岳阳市（代管汨罗市、临湘市）城镇棚户区改造项目表
老旧小区拆迁补偿标准
浙江省2018年度金华市棚户区改造计划开工项目清单（第一批）
城中村改造拆迁补偿有哪些
2018年唐山市棚户区改造、危旧房改造及征地最新消息！
安置补偿不合理案例：房屋拆迁补偿，口头承诺不能信！
2018年海南儋州市万洋高速儋州互通棚户区改造项目房屋拆迁补偿安置方案
司法拆迁登场：申请法院强制执行程序（一）
5份胜诉判决展现律师力量 政府拆迁被判违法！
2018年山东省临沂市棚户区改造项目
浙江省2018年度杭州市棚户区改造计划开工项目清单（第一批）
浙江省2018年度嘉兴市棚户区改造计划开工项目清单（第三批）
2018年湖南省怀化市（代管洪江市 ）城镇棚户区改造项目表
山东省关于国有土地上房屋征收与补偿的新规定（二）
江苏省房屋征收补偿政策
狙击看不见手续的征地拆迁
河北省城中村改造案例：黄晓丽律师代理900多村民状告省国土厅，河北省直机关行政首长出庭应诉
遭遇地铁项目建设，房屋征收决定的这些违法点你能发现吗？
为环保要拆迁养殖场，那被拆迁养殖户利益该怎么办
征地拆迁中的无证房屋都要被作为违建拆除而分文不补吗？
城中村改造补偿多么
2018年天津北辰区棚户区房屋拆迁改造信息
城中村改造含义
2019年8月7日北京市第二中级人民法院开庭审理本所黄晓丽律师团队代理的张某和、张某青、张某圆与李某某、刘某、张某娟房屋拆迁补偿合同纠纷上诉一案
2018年4月2日江苏省徐州市中级人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的认定行为违法案
2020年8月18日浙江省温州市中级人民法院第八法庭询问本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的浙江省温州市应先生等人与温州市龙湾区人民政府状元街道办事处行政强制行为违法二审一案
2017年5月24日北京市丰台区人民法院开庭审理本所马丽芬律师代理的遗产继承案
【房屋拆迁】没有达成协议，家里没人的情况下，房子被偷拆了，报警后，警察称抓不到人怎么办？
【讲座通知】农村集体土地上房屋拆迁及腾退相关法律问题分析
征地拆迁中，强制拆除您了解多少？面临强拆怎么办？
农村土地确权处置多出的农村宅基地，可领取新补助
北京市国有土地上房屋征收新规：不签约6个月内就下补偿决定！
2020年5月25日石家庄市中级人民法院第六审判庭开庭审理由本所黄晓丽律师团队代理的杨某某诉辛集市辛集镇杨家方碑村村民委员会排除妨害纠纷上诉一案
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
