【在明说法】杨在明:安置房变小产权,被征收人该如何应对?

咨询

导读:小产权房,是一个很难说清的非法律问题,更接近于一种社会现实状况。因为你翻遍法条,也无法发现对于小产权房这一概念的准确界定,应该说这是老百姓约定俗成、口口相传的一种叫法。那么,从法律原则上出发,小产权房究竟是一个什么性质,征收补偿安置中遭遇“小产权房”该怎么办?《

在明说法

》第19期,

杨在明

律师为大家初步解析这一问题……


 

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

【在明说法】杨在明:安置房变小产权,被征收人该如何应对?/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
河北保定:城中村改造二期项目焦庄安置区首批主楼封顶

25年08月14日
本所李顺华、谢瑞青律师代理的文山壮族苗族自治州徐先生诉文山市政府、新平街道办事处拆迁违法及赔偿上诉案胜诉

25年08月14日
哪些省份的独生子女遇征地拆迁能享受政策优待?

25年08月14日
2018年10月10日山东省日照市莒县人民法院开庭审理宋姣律师代理的政府行政行为一审案

25年08月14日
2019年7月9日安徽省芜湖市中级人民法院开庭审理本所黄晓丽律师团队代理的钱某诉芜湖市镜湖区人民政府房屋拆迁管理(拆迁)行政征收纠纷一案

25年08月14日
2018年11月13日山东省济南市中级人民法院开庭审理周涛律师代理的政府行政不作为及行政赔偿纠纷案

25年08月14日
2020年7月20日北京市东城区人民法院线上开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的冯某诉北京市东城区人民政府建国门街道办事处撤销征补协议一案

25年08月14日
2019年2月28日湖北省武汉市中级人民法院合并审理本所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的闫某某诉湖北省武汉市洪山区人民征收补偿决定一案

25年08月14日
2018年海南省保亭县棚户区房屋改造拆迁计划公布

25年08月14日
本所马丽芬、闫会东律师代理的辽宁省锦州市李女士诉宝地建设集团有限公司、钟某、钟某某合同纠纷一案胜诉

25年08月14日
2018年浙江建德市新安江府北、健康南区块棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿方案

25年08月14日
拆迁确认违法就完事儿?复议机关还需履行行政赔偿职责!

25年08月14日
棚户区改造中的房屋面积只能按证载的算吗?证小房大怎么办?

25年08月14日
2018年广西棚户区改造计划:计划改造9万套

25年08月14日
2018年海南省定安县棚户区房屋改造拆迁项目

25年08月14日
浙江省2018年度温州市棚户区改造计划开工项目清单(第一批)

25年08月14日
2018年山东省济南市棚户区改造项目

25年08月14日
管委会不公开建设施工许可证?市政府责令限期公开!

25年08月14日
城中村改造是全拆吗

25年08月14日
城中村改造补偿标准2020年

25年08月14日
由本所王金龙律师、陈福文律师代理的朱某诉驻马店市驿城区人民政府行政赔偿一案胜诉

25年08月14日
2019年7月8日北京市第四中级人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的刘某诉北京市西城区人民政府补偿决定一案

25年08月14日
2020年5月18日内江市东兴区人民法院第四法庭开庭审理本所笪凤瑶律师代理的隆女士诉内江市东兴区土地统征整理和储备交易中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷案

25年08月14日
2019年7月4日河南省修武县人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师代理的翟某诉河南省武陟县龙源加到办事处补偿安置协议一案

25年08月14日
2018年7月19日深圳市盐田区人民法院开庭审理纪召兵、张明亮律师代理的撤销补偿安置纠纷案

25年08月14日
由本所王金龙律师代理的成都市张先生诉成都市武侯区住房建设和交通运输局房屋行政管理行政强制一案胜诉

25年08月14日
2018年11月23日浙江省桐乡市人民法院开庭审理李顺华、韩海祥律师代理的公安局不履行法定职责案

25年08月14日
2018年湖南省湘潭市城镇棚户区改造项目表

25年08月14日
本所王金龙律师代理的湘潭陈某等21人对湖南省人民政府政国土字第1896号申请行政复议一案胜诉

25年08月14日
2017年11月15日陕西省西安铁路运输法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的省国土资源厅不履行查处违法征收集体土地法定职责案

25年08月14日
金钱给付义务的执行(一):加处罚款或滞纳金

25年08月14日
上海市房屋征收案例:一封快递两份申请,在明律师妙计戳穿镇政府答辩

25年08月14日
城中村改造的安置房能办理房产证吗

25年08月14日
陕西一家7口遭胶带捆绑后房屋被违法拆迁 政府失位是最大原因!

25年08月14日
广西壮族自治区实施《城市房屋拆迁管理条例》细则

25年08月14日
棚户区面积怎么补偿

25年08月14日
补偿决定作出不及时导致房屋价格上涨,补偿款应当予以提高!

25年08月14日
城中村改造国家什么补偿政策

25年08月14日
天津市滨海新区国有土地上房屋征收工作若干问题的意见(试行)

25年08月14日
带断水断电威胁的限拆通知自行撤销,法院依法确认原行为违法!

25年08月14日
【国有土地拆迁】浙江金华中院胜诉判决:婺城区政府又被判拆迁违法了!

25年08月14日
衡水市国有土地上房屋征收与补偿实施办法

25年08月14日
浙江省2018年度金华市棚户区房屋拆迁改造计划开工项目清单(第二批)

25年08月14日
保定市国有土地上房屋征收与补偿实施办法

25年08月14日
重磅!最新农村宅基地退出补偿标准来了,房、地都要给钱?

25年08月14日
违建面积700多平方米,限期拆除居然不合法?这就叫比例原则

25年08月14日
中央对城中村改造补偿

25年08月14日
2018年陕西省西安市棚户区房屋拆迁改造项目(第二批)

25年08月14日
浙江省2018年度丽水市棚户区改造计划开工项目清单(第三批)

25年08月14日
老旧小区拆迁赔偿啥

25年08月14日
城中村改造赔偿多少

25年08月14日
上海市旧城改造案例:自助者天助——拆迁裁决中被逼出来的第二套安置方案

25年08月14日
2018年江西上饶县主城区城中村棚户区改造征收集体土地及集体地上的房屋征收补偿安置方案

25年08月14日
城中村拆迁赔偿情况

25年08月14日
2018年农村征地补偿标准

25年08月14日
​长春市城市房屋拆迁管理条例

25年08月14日
北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法

25年08月14日
​河北省城中村改造案例:黄晓丽律师代理900多村民状告省国土厅,河北省直机关行政首长出庭应诉

25年08月14日
桂林市房屋拆迁案例:待拆房屋变危房?陈述、申辩权发挥作用……

25年08月14日
保定市国有土地上房屋征收与补偿实施办法

25年08月14日
农村宅基地征收补偿标准

25年08月14日
管用!棚户区改造等房屋征收决定9大程序要点,少一个都不行

25年08月14日
拆房拆一半,房屋拆迁补偿却没影儿,谢瑞青律师诉讼胜湖北省广水市人民政府

25年08月14日
北京市征地拆迁案例:段福惠律师北京石景山区西黄村维权纪实——历经千难万险,终获满意补偿

25年08月14日
农村集体土地征收法律程序,对预征地信息的知情权

25年08月14日
2017年11月17日山东省临沂市郯城县城关法庭开庭审理段福惠律师代理的沙窝崖居民委员会房屋拆迁安置合同纠纷案

25年08月14日
违法建筑拆除是否赔偿

25年08月14日
2020年5月9日万盛经开区中心法庭第九法庭开庭审理由本所梁红丽律师团队代理的何某诉南桐镇人民政府强制拆除违法案

25年08月14日
2017年11月10日重庆市潼南区人民法院开庭审理聂荣律师代理的太原市人民政府不服行政行为案

25年08月14日
承包经营权为什么不能继承

25年08月14日
最新新闻
房子拆迁律师咨询:材料带齐这几样,二十分钟能说清

材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。

25年08月14日
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么,问不出什么 摘要

免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。

25年08月14日
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队,北京在明律所的四条理由 摘要

挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。

25年08月14日
北京律师拆迁咨询:第一次问律师,问什么才不白问

第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。

25年08月14日
遇到违法强拆正确维权方法:程序、期限和能要的赔偿

违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。

25年08月14日
遇到强拆保留哪些证据,这七样当晚就得拍下来

房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。

25年08月14日
合法强拆和违法强拆区别在哪,三条线一对就清楚,维权途径也分两套

一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。

25年08月14日
政府强制拆房子怎么办?先弄清这一步合不合法

房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。

25年08月14日
北京在明律所官方电话只有一个,接到陌生号码要多问一句

官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。

25年08月14日
北京在明律所介绍优势:一间只做征地拆迁的所,凭什么被记住

北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。

25年08月14日
精英律师团队
查看全部律师