房屋被不明身份人士强制拆除，造成的巨额损失该由谁来付？最终法院这样判！

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在明小编 2025-08-14 05:16:35

案件详情：原告是当地居民，拥有门面房一处，因当地综合改造项目需要，当地改造相关负责人发布了《改造拆迁安置补偿实施方案》并且明确了拆迁范围、时间、补偿标准等事项，原告房屋位于该拆迁范围内，5个月后原告的房屋被不明身份人员强制拆除，房屋附属物及屋内物品损坏殆尽，给原告造成了重大经济损失。因原告的房屋拆除发生于当地综合改造项目实施期间，遂诉至法院。

法律分析：根据《武汉市人民政府办公厅关于进一步加快城中村改造建设工作的意见》规定，“城中村改造建设工作以区人民政府为责任主体”，并且进一步确认，“区政府组织开展拆迁、招商等工作，组织编制规划方案；区人民政府依据改造规划或改造实施方案组织开展拆迁、招商等工作；负责组织拆迁安置工作；负责组织落实各村按时完成拆迁安置工作；负责对拆迁安置和改造建设项目进行监督管理”。由此可见，武汉市各区人民政府是城中村征地拆迁安置补偿工作的责任主体。并且根据相关规定，本案所涉土地属于当地综合改造项目范围，当地政府是该综合改造项目的责任主体。其次原告房屋被拆除时，当地政府没有履行法定征收程序，相关单位也没有与原告就房屋拆迁达成补偿协议，所以即使当地政府没有具体实施或组织实施本案被诉房屋拆除行为，但作为该城中村改造项目的责任主体，相关拆除行为的法律后果依法应由其承担。

最终由本所李顺华律师、韩海祥律师代理的程女士诉武汉市武昌区人民政府强拆违法一案，经武汉铁路运输中级法院审理，作出（2020）鄂71行初89号《行政判决书》，确认当地政府强拆程女士房屋行为违法，委托人的合法权益得以维护。

部分判决书如下：

房屋被不明身份人士强制拆除，造成的巨额损失该由谁来付？最终法院这样判！

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