委托人某经贸有限公司在某市拥有一处房屋。2019年10月10日当地区政府作出棚户区改造项目征收补偿安置方案并予以公告，补偿方案中载明“非住宅房屋只限于货币补偿”。
10月23日，区政府作出涉案《棚户区改造项目征收决定公告》，委托人的上述房屋在征收范围内。因对补偿方式等方案内容不满，某经贸有限公司委托了北京在明律师事务所马丽芬律师团队的闫会东律师代理此案。
在闫会东律师的指导下，委托人向法院提起行政诉讼，请求撤销区政府作出的涉案征收决定公告。
法院经审理认为，本案中被告区政府自认未单独作出房屋征收决定，而是以涉案“征收决定公告”的形式发布了征收决定的具体内容，故涉案“公告”实际对外发生效力，属于行政诉讼的受案范围。
但通过庭审举证质证可知，涉案征收决定公告的作出虽然符合公共利益的需要，但被告无法提供证据证明其在作出征收决定公告前履行了法定的“四规划一计划”、社会稳定风险评估等程序，不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的程序要求。
且涉案征收补偿安置方案中将非住宅房屋的补偿方式限定为货币补偿，对被征收人的补偿方式选择权未予保障，同样不符合《条例》的规定，未能保障被征收人可以依自己的意愿保持生产、生活的连贯性和便利性，不因征收而受到过度影响。
鉴于涉案棚户区改造项目牵涉重大公共利益，吉林省长春市中级人民法院于2020年10月12日作出（2020）吉01行初67号行政判决书，一审判决确认被告区政府于2019年10月23日作出被诉征收决定公告的行为违法。本案裁判对委托人的补偿权益尤其是补偿方式选择权的实现将起到重要的作用。
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遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
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房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
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