3月25日,据新疆阿克苏地区住房和城乡建设局透露,2018年阿克苏地区计划完成城镇棚户区改造近3.74万套(其中货币补偿近3.29万套、实物安置4500套),4月中旬将陆续开工。
近年来,阿克苏地区一直在全力构建以保障性住房、棚户区改造等为主要内容的住房保障体系,争取让更多城市中低收入家庭和基层公务人员实现“住有所居”的梦想。为确保保障性安居工程有序推进,行署与各县(市)、园区管委会签订责任书,明确各项目标任务和保障措施,并通过多种方式督促各县(市)抓好有关工作,确保按照时间节点完成各项目标任务。同时,明确要求各县(市)严格按照规定渠道和标准落实资金,保障性安居工程建设用地应保尽保。
据阿克苏地区住房和城乡建设局统计,2012年—2017年阿克苏地区共实施城镇保障性安居工程12.01万余套(其中公租房近4.45万套、廉租房2.19万余套、城镇棚户区改造5.37万余套),投入资金124.55亿元(其中中央补助资金33.28亿元、自治区补助资金3.56亿元),50余万城镇居民喜迁新居,城镇住房保障覆盖率达33%,城镇中低收入家庭住房条件明显改善。
今年,阿克苏地区棚户区改造安置工作将遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则,充分尊重棚户区改造居民的意愿,采取货币化安置和实物安置相结合的方式,严格执行《自治区保障性住房建设标准》,确保房屋质量可靠、设施配套,改善居住环境。
此外,阿克苏地区还加快培育和发展住房租赁市场,加快建设政府主导住房租赁管理服务平台,推进国有租赁企业建设。建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,以政府为主保障困难群众基本住房需求,以市场为主满足群众多层次住房需求。
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
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一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。