2013年的时候，内蒙古巴林右旗有一个神通广大的女人，暂称其为于某莲。竟然从县里信用社和银行借出来三四千万元。

征收拆迁归根到底是一种政府主导、开发商介入的行政行为，是要受到法定程序严格规制的，不是任由拆迁方“创新”逼签手段的瞎胡闹。

武汉硚口范某就其房屋被房屋征收部门强拆被确认违法后，向硚口区人民法院提起行政赔偿诉讼，硚口区法院对范某的全部赔偿请求均未作出明确的赔偿判决，而是将其赔偿请求推向由被告即房屋征收部门作出行政赔偿决定，范某不服，现已提起上诉。

家住G省某市的王女士到所咨询，称近期所居住的区域将要实施征收，在谈及补偿的时候，征收方称会通过评估来确定王女士房屋的价值，进而确定评估的标准。

在大量个案中，被征地农民的房屋已遭强制拆除，只能通过“确认强制拆除行为违法+申请行政赔偿”去寻求救济。但在赔偿数额确定中，行政机关和法院却很容易直接依据涉案项目的征地补偿安置方案去计算赔偿，其结果就是赔偿数额和补偿数额相差不多，被征地农民的补偿安置诉求难以得到满足，对结果“很不满意”。

根据《行政诉讼法》第四十九条第二项的规定，提起行政诉讼时应当有明确的被告。那么如果在房屋被强拆时，被拆迁人不在现场，无法确定实施强拆的主体时，应当如何确定被告呢？

未办理用地、规划手续，出租方能正常收取土地租金吗？

2020年《土地管理法》以及2021年《土地管理法实施条例》相继进行了修改，其中最鲜明的一点就是关于征地补偿安置决定，也就此明确了在被征收人与征收主体就补偿安置久商不决的情况下，被征收人在规定时间内没有签约，县级以上政府可以对被征收人作出征地补偿安置决定。在实践中，这也成了有些地方的尚方宝剑，只要不同意补偿，那么就给你下一份征收补偿决定。因此，如何判定征收补偿是否合法，也成了被征收人目前较为关心的问题。

在征收搬迁过程中，往往存在一些地方的征收主体为了规避相关的法律责任，隐瞒其作为征收搬迁具体实施部门的情况。

在省政府没有统一补偿安置标准的情况下，县人民政府印发高铁征收项目的补偿安置方案，以每平米1400元货币化的安置标准对被征收人进行安置，不给予自建土地或住房安置，导致无法保障被征收人生活水平不降低的最低标准。

在农村征地拆迁中，会遇到村小组组长在未经过村民会议讨论决定的情况下，擅自与行政机关就集体土地的补偿事宜达成了行政协议。

征收补偿决定是房屋征收过程中，房屋征收部门与被征收人经过多次磋商，却未达成合意，房屋征收部门申请市、县级人民政府作出的行政决定。政府作出征收补偿决定时，需要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及涉案项目的征收补偿方案、评估机构评估结果，对被征收人进行补偿安置。但是在实践中往往因为历史遗留原因或各方影响，被征收人无法拿到合理的补偿。那么我们在收到征收补偿决定后，应如何识别违法点进行救济呢？接下来我们以案释法。

土地长期闲置将被强制收回，但这种情形应当除外！

村留地制度就目前来说，浙江省施行的范围较广，推行力度较大。浙江省台州市自1994年撤地设市以来，就在整个台州市内实行村留地安置制度，按照被征地面积的8%-10%的比例确定村留地返还给村集体，给被征地村集体使用，目的是鼓励村集体自主开发，壮大村集体组织经济，保障被征地村民的长远生计。

协议也签了房子也拆了，“征收”二字却用错了，这也能行？