导读：现实中，尤其在农村，除开政府无所不用其极的撤销房产证等手段，房屋土地证件不齐全的现象也是大量存在的，原因有多种。那是不是只是因为证件不齐全，就真的是违建而不予拆迁补偿吗？本期在明拆迁公益讲座，由在明律师事务所专业拆迁律师马丽芬为您解析无证房屋，该如何争取征收拆迁补偿。
律师简介
马丽芬律师，河北省石家庄经济学院法学院本科，中国政法大学硕士研究生，于2006年师从著名拆迁律师杨在明律师，开始其拆迁维权律师职业生涯，现为北京在明律师事务所合伙人、北京在明律师事务所拆迁律师团主办律师。为中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员。
马丽芬律师系在明律师事务所最早办理征地拆迁业务的律师之一，为人正直，讲究诚信，办案严谨、负责，执业以来独立或合作办理征地拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件约300件，其中以直管或自管公房拆迁案件、私房或宅基地拆迁案件、企业公司厂房拆迁案件、承租房屋拆迁案件、集体土地征收补偿案件等见长，取得了系列卓越办案成果，赢得了客户的一致好评。
讲座时间：
2017年6月17日（星期六）上午10：00—12：00。
讲座地点：
北京市东城区东四前炒面胡同33号瀚海科技大厦D座01号北京在明律师事务所，第三会议室。
乘车路线：
1、乘坐北京地铁5号线或6号线东四站下，东南口（C口）出站，往东100米，右转到头即到；
2、开车东二环朝阳门桥往西第三个红灯掉头，往东100米过公交车站右转，直行到头即到。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
不动产证和拆迁有关系吗
2020年4月17日河南省驻马店市中级人民法院第八审判庭开庭审理本所黄晓丽律师团队代理的陶某某诉确山县公安局行政处罚纠纷上诉一案
2017年6月22日北京市通州区法院开庭审理本所张伟律师代理的派出所行政不作为案
湖南房屋拆迁补偿怎么算
2017年5月9日上海市闵行区人民法院开庭审理本所燕晓静律师代理的浦江镇人民政府信息公开不作为案
3种途径实现农民“户有所居”，宅基地不批了！
2021河南拆迁补偿
修高速路占房补偿标准
保定市拆迁补偿诉讼
娄底市拆迁补偿标准
2018年7月2日上午9:00，由本所王金龙律师代理的湖南常德杨某与常德市国土资源局撤销补偿通知书一案在湖南省常德市武陵区人民法院开庭审理。
2019年6月6日北京市第一中级人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的佟某、王某某诉北京市海淀区住房和城乡建设委员会履行行政职责一案
北京市集体土地征收补偿条例
土地征收补偿费标准
城中村拆迁补偿一般如何补
养殖场拆除有补贴吗？
2018年10月25日河南省高级人民法院开庭审理杨念平、燕晓静律师代理的政府征收决定纠纷二审案
北京在明著名拆迁律师提示拆迁要了解的三件事
本所杨念平，李群杰律师代理的唐某、税某、吕某复议乐山市市中区人民政府撤销信息公开答复一案胜诉
山东省菏泽市房屋拆迁补偿标准
2018年6月6日北京市第三中级人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、张伟律师代理的侵害集体经济组织成员权益纠纷上诉案
本所周涛、陈晨律师代理的赵某与被告淮安市清江浦区政府、清江浦区住建局、清江浦区综合行政执法局行政强制纠纷一案胜诉
2018年12月12日广西省桂林市雁山区人民法院开庭审理聂荣律师代理的政府房屋登记行政登记纠纷案
2017年8月15日重庆市巴南区人民法院开庭审理本所李群杰律师代理的国土资源分局撤销责令交出土地决定书案
由本所王金龙律师、陈福文律师代理的黄先生诉东莞市大岭山镇人民政府行政赔偿诉讼一案
2017年6月13日湖南省常德市桃源县人民法院开庭审理本所李顺华、谢瑞青律师代理的移民开发局土地征用补偿协议案
2018年11月20日安徽省阜阳市颍州区人民法院开庭审理宋姣律师代理的政府拆迁案
2019年9月5日河南省郑州铁路运输中级法院开庭审理本所王家才律师代理的李先生等2人诉郑州市二七区人民政府要求撤销行政行为一案
2018年8月8日北京市第四中级人民法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的政府征收补偿决定纠纷案
由本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的刘某诉长沟镇政府履职案重审一案
2018年3月19日福建省福州市台江区人民法院开庭审理聂荣律师代理的国土资源局土地行政管理案
2017年9月22日江西省九江市中级人民法院开庭审理本所燕晓静律师代理的政府所作房屋征收决定违法纠纷案
2017年11月21日北京市昌平区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、张伟律师代理的崔村镇政府限期拆除决定案
2017年9月22日广西壮族自治区高级人民法院开庭审理本所聂荣律师代理的政府确认拆除房屋违法二审案
2020年5月22日长沙市铁路运输法院第一法庭开庭审理本所黄艳律师、郑远航律师代理的湖南省长沙市苏先生、陈先生诉浏阳市自然资源局所做强制拆除决定书一案
2018年11月20日北京市第四中级人民法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的政府行政补偿案
2020年9月15日安徽省亳州市谯城区法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的安某诉村委会财产损害赔偿一案
广西壮族自治区城市房屋拆迁管理条例细则
2019年1月9日北京市丰台区人民法院开庭审理本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的北京市王先生诉北京市丰台区人民政府房屋征收办公室信息公开一案。
拆除违法建筑的5大必经步骤，懂得就不怕“以拆违促拆迁”了！
莆田市涵江区征地补偿安置方案公告（涵江区PH-1911地块溪游村）
由本所杨念平律师代理的安徽李先生诉亳州市谯城区人民政府房屋征收补偿决定一案胜诉
2018年11月1日陕西省西安铁路运输中级法院开庭审理周涛、陈晨律师代理的土地确权决定违法行政纠纷案
汨罗市友谊河棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿安置方案
杨在明律师出席中国东方文化研究会诉讼文化委员会2018年度工作会议
2018年11月19日江苏省徐州市中级人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的政府征收决定、复议决定案
棚改所涉集体土地被纳入城市规划区，能按590号令走程序吗？
2017年8月23日上海市徐汇区人民法院开庭审理本所杨念平律师代理的规划和土地管理局责令交出土地决定违法案
2019年12月24日枝江市人民法院第三法庭开庭审理本所李顺华律师、韩海祥律师代理的宜昌市何先生等人诉枝江市土地与房屋征收管理办公室答复书、枝江市人民政府复议决定案
2018年5月16日浙江省温州市龙湾区人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的拆迁违法案
2019年6月24日徐州铁路运输法院开庭审理本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的沛县刘先生等人诉沛县住房和城乡建设局、沛县城市管理局、沛县规划局、沛县国土资源局及沛县沛城街道办事处违建认定纠纷一案
违建拆除如何维权？
2017年9月18日北京市丰台法院开庭审理本所梁红丽律师代理的分家析产民事纠纷案
2018年12月17日山东省济南市中级人民法院开庭审理周涛、陈晨律师代理的政府行政赔偿纠纷案
本所纪召兵、肖卫红律师代理的曾先生诉赣州市国土资源局开发区分局行政决定纠纷一案胜诉
2017年7月6日重庆市仲裁委员会开庭审理本所杨念平、李群杰律师代理的租赁协议纠纷案
2017年8月10日北京市第一中级人民法院开庭审理杨念平、黄艳律师代理的住房与城乡建设部不履行违法评估查处职责纠纷案
2020年5月7日秦皇岛市北戴河新区人民法院第二法庭开庭审理由本所谭深杰律师团队代理的石某、张某、郭某、聂某薛某诉秦皇岛市北戴河新区管理委员会不履行违法查处确认违法案
2020年1月2日浙江省高级人民法院行政庭开庭审理本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的温州市应先生等人与温州市人民政府土地行政批准纠纷一案
2018年8月2日安徽省六安市中级人民法院开庭审理纪召兵、肖卫红律师代理的排除妨害纠纷上诉案
本所冯振兴律师代理的浙江省金华市婺城区张先生不服金华市婺城区罗店镇人民政府作出的政府房屋拆除行政通知一案胜诉
2018年11月14日浙江省温州市中级人民法院开庭审理纪召兵、肖卫红律师代理的政府签约通知行政行为案
由本所 冯振兴 律师代理的沈先生不服杭州市余杭区仓前街道办事处信息公开一案胜诉。
喜迎十九大，在明律师组织收看十九大开幕会议直播
由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的石门县陈女士诉石门县人民政府征收补偿决定一案胜诉
本所宋晓峰、马丽芬、闫会东律师代理的罗某不服江西省南昌县东新乡人民政府不履行信息公开职责一案胜诉
房屋拆迁如何补偿
2017年6月15日天津市红桥区人民法院开庭审理本所赵延勇律师代理的租赁合同纠纷案
2020年8月4日赤峰市中级人民法院第四法庭进行开庭审理本所王金龙律师团队代理的周某等五人诉赤峰市公安局红山区分局撤销治安行政处罚一案
2017年10月10日阳城县人民法院第四小法庭公开开庭审理王金龙律师代理的诉高平市发展和改革局不履职一案
2017年11月14日北京市海淀区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的物权纠纷案
上海市嘉定区人民政府征地补偿方案公告(沪嘉征地补告[2020]第1099号（调整）)
2017年7月6日江苏省盐城市中级人民法院开庭审理本所周涛律师代理的政府行政管理纠纷案
2019年7月12号北京市石景山区人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师代理的北京东河水商务酒店有限公司与北京金都园林绿化有限责任公司花木分公司房屋租赁合同纠纷一案
2017年8月15日安徽省宁国市行政执法管理局进行听证审理本所宁志武律师代理的行政执法管理局拆除违章建筑听证案
本所王金龙律师代理的四川夹江石某与夹江县住房和城乡规划建设局、夹江县国土资源局行政强制一案胜诉
2018年7月26日宁夏吴忠市中级人民法院开庭审理杨念平、李群杰律师代理的政府撤销征收补偿决定书及行政复议决定案
2020年9月14日成都市新都区人民法院第六法庭开庭审理本所王金龙律师团队代理的成都市谢女士、屈先生和谢先生诉成都市龙泉驿区规划和自然资源局、龙泉驿区综合执法局确认强拆违法一案
2017年11月27日北京市大兴区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的长子营镇人民政府违法行政纠纷案
由本所黄晓丽律师团队代理的潘某某诉扎赉特旗住房和城乡建设局信息公开纠纷一案胜诉
由本所李顺华律师、韩海祥律师代理的欧阳女士诉武汉市武昌区人民政府强拆违法一案胜诉
2019年12月4日上海市静安区人民法院第十六法庭（总部）开庭审理本所杨念平律师、王家才律师代理的蔡先生、吴先生诉上海市浦东新区规划和自然资源局行政其他政府信息公开一案
2017年6月21日海南省海口市中级人民法院开庭审理本所周涛律师代理的政府行政强制纠纷案
2018年12月19日山西省太原市晋源区人民法院开庭审理王家才律师代理的行政赔偿案
本所杨念平律师、李群杰律师代理的孙某与郑州市中原区人民政府确认拆迁违法与行政赔偿二审案胜诉
江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法
2018年9月12日北京市朝阳区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的赠与合同纠纷案
2018年2月28日河北省张家口市涿鹿县人民法院开庭审理由李群杰律师代理诉张家口市涿鹿县人民政府撤销国有土地使用证一案
2021年中央一号文件：村庄撤并不得违背农民意愿强迫上楼！
2019年4月24日北京市延庆区人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的程某与程某某宅基地使用权纠纷一案
2018年10月11日浙江省温州市瓯海区人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的双屿街道办事处断电违法案
2018年3月13日北京市丰台区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、张伟律师代理的分家析产纠纷案
由本所刘牧童律师代理的永康市某塑料加工厂诉永康市人民政府强拆违法一案
房屋只值这点钱？你不得不知的房屋征收评估异议救济途径
本所刘博韬、张琨、宋晓峰律师代理的王先生诉长治市城区人民政府拆迁违法一案胜诉
修公路占地补偿新规定
本所马丽芬、闫会东律师代理的钟某诉遵义市汇川区人民政府不服行政处罚行为一案胜诉
2021年高速公路拆房补偿标准
2018年11月22日北京市第二中级人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、毕文芳律师代理的行政行为违法案
侵吞征地补偿款，补偿事项不透明，农民真的没辙吗？
最新新闻
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
