《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给与的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
可见，法定的征收补偿就包括这三个方面;
同时，《征补条例》还规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。奖励金并非人人可得，它只奖励按期签约、尽早搬迁的被征收人。被征收人面对高额奖励金时，不必忐忑、着急，要有自己的思考判断。房屋征收应当“拆一还一，保证居住”。
所以，被征收人要判断征收补偿部分是否符合“不低于被征收人房屋类似房地产的市场价格”的法定条件。如果奖励金能在此基础上使生活条件略有提升，我们再考虑拿这笔奖励。
此外，被征收人有权在货币补偿与房屋产权置换两种补偿方式之间进行选择。无论什么类型的国有土地上房屋征收项目，都应留给被征收人选择补偿方式的空间。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。被征收人选择产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
出嫁女征地安置的政策
棚改征收律师：撤销违法的棚改征收决定不一定损害社会公共利益
征地补偿不合理怎么办
耕地种树可以吗
农村土地征收补偿条例
农村土地补偿费每亩多少钱
农村耕地一亩地补偿多少钱
在农田里种树是否违法
高速公路征地怎么补偿呢
河北强拆律师
2017年11月21日重庆市中级人民法院开庭审理宁志武律师代理的潼南区国土资源和房屋管理局责令限期交出土地决定一案
2020年9月4日上海市奉贤区人民法院第十七法庭开庭审理本所杨念平律师代理的上海市奉贤区某小吃店诉上海市自来水奉贤有限公司供用水合同纠纷一案
集体土地上房屋拆迁与国有土地房屋拆迁有什么区别
2019年3月7日德州市德城区人民法院开庭审理本所杨念平律师、李群杰律师代理的德州张先生诉德州市陵城区国土资源局、德州市陵城区人民政府行政处罚一案
2018年12月25日福建省莆田市中级人民法院开庭审理聂荣律师代理的政府行政赔偿纠纷案
2020年7月31日本溪市平山区人民法院第五法庭开庭审理本所黄艳律师、席炎飞律师代理的辽宁本溪市张女士等人诉本溪某房地产开发有限公司、本溪某购物（中心）有限公司融资租赁合同纠纷一案
征收房屋补偿标准2020年
本所马丽芬律师、闫会东律师代理的北京伊莎贝尔服装服饰公司诉陈某房屋租赁合同纠纷一案
国家修路占地的补偿标准
2018年7月24日河南省郑州铁路运输中级法院开庭审理黄晓丽律师代理的政府行政赔偿纠纷案
征地拆迁程序，征地拆迁程序详细流程
《行政诉讼法》的新规定（四十四）
农村集体土地征收程序步骤（九）：责令交出土地
修路占地补偿协议
对省级政府作出的征地批文不服，究竟能否救济？
耕地种树违法如何处理
农村征地拆迁总结,农村土地征用后对失地农民的安置方式有哪些
拆迁房维稳,面临的征地拆迁 信访维稳等重难点任务
遇违法拆迁物品埋压毁损，政府究竟该怎么赔？
国有土地拆迁590号令
本所杨念平、黄艳律师代理的沈女士诉中华人民共和国住房和城乡建设部履行法定职责一案胜诉
中纪委通报9起党员干部腐败典型案例，5个涉及土地违法！
2018年12月6日安徽省阜南县人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的拆迁违法及赔偿案
“荒地”建养牛场竟被拆除？不能靠“相面”认基本农田！
2017年11月6日山西省最高人民法院开庭审理唐琦律师代理的政府信息公开案
2017年11月28日河北省张家口市蔚县人民法院开庭审理刘勇进、谭深杰律师代理的县国土资源局信息公开违法案
本所张琨律师代理的南京市秦淮区陶女士诉南京市秦淮区城管行政强制执行决定一案胜诉
寿光征地赔偿标准与请问“误拆”一词怎么解释？
2019年12月26日济南市中级人民法院第13审判庭开庭审理本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的王先生诉济南市天桥区人民政府行政行为违法两案
土地征收中的村委会究竟能有啥权力？
2021年1月6日15：30由本所黄艳律师、国艺凡律师代理的张先生与盛先生股权转让纠纷一案开庭
杨在明律师出席中国东方文化研究会诉讼文化委员会2018年度工作会议
农村土地非法征收，村、镇、市各职能部门职工、负责人互相推脱、懒政、不作为，农民该怎么办？
行政处罚的适用（二）
房屋拆迁被认定成棚户区，被拆迁该怎么办
2018年11月14日北京市第一中级人民法院开庭审理闫会东、马丽芬律师代理的合同无效案
2020年8月6日山东省青岛市中级人民法院开庭审理本所杨念平律师、李群杰律师代理的周女士诉青岛市即墨区人民政府、青岛市即墨区通济街道办事处确认强制拆除房屋行为违法一案
2018年2月9日江苏省徐州市铜山区人民法院开庭审理杨念平、燕晓静律师代理的故意伤害案
2018年12月10日浙江省衢州市中级人民法院开庭审理周涛、陈晨律师代理的政府行政纠纷一案
本所马丽芬、闫会东、张伟律师代理的闫某、平遥县万豪快捷酒店诉平遥县古陶镇人民政府、县城管局、县规划局、县国土局责令限期拆除通知书一案胜诉
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
