《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定
：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给与的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
可见，法定的征收补偿就包括这三个方面;
同时，《征补条例》还规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。奖励金并非人人可得，它只奖励按期签约、尽早搬迁的被征收人。被征收人面对高额奖励金时，不必忐忑、着急，要有自己的思考判断。房屋征收应当“拆一还一，保证居住”。
所以，被征收人要判断征收补偿部分是否符合“不低于被征收人房屋类似房地产的市场价格”的法定条件。如果奖励金能在此基础上使生活条件略有提升，我们再考虑拿这笔奖励。
此外，被征收人有权在货币补偿与房屋产权置换两种补偿方式之间进行选择。无论什么类型的国有土地上房屋征收项目，都应留给被征收人选择补偿方式的空间。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。被征收人选择产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
针对集体土地的法定征地补偿有三项，
即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法》第四十七条规定：征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6—10倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
这三项费用并非全部给到被征收人口袋里。根据《土地管理法实施条例》及各地方的具体规定，地上附着物和青苗的补偿费遵循“是谁的就给谁”的原则，直接支付给地上物的权利人。
土地补偿费和安置补助费则要区分情况支付给被征地农民，或者由被征地集体经济组织在不违反法律规定的前提下召开村民会议进行分配、发放或用于其他安置目的。
总之，这两项费用最终必须落实到被征地农民的身上，不得被挪作无关用途。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
农村土地征收赔偿标准
江苏省征收土地案例：申请听证后没回音，被征收人可以诉国土部门吗？
农村集体土地房屋拆迁补偿标准怎么赔偿？
修路占地补偿是什么标准
被征地拆迁后宅基地使用权应当如何补偿？
征收农民耕地补偿标准
最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定
「浙江温州农村拆迁」农村集体土地上房屋遭偷拆，这3大问题你需要弄清！
《行政诉讼法》的新规定（三十六）
国家征收山林补偿标准是多少
自留地建房拆迁补偿
江苏省无锡市（长江机电地块旧城改造项目）房屋征收补偿方案
2018年7月12日下午13:30，由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的长沙市邹先生、石先生诉长沙高新技术产业开发区城市管理综合执法大队限期拆除决定一案在湖南省长沙市岳麓区人民法院5号庭开庭审理。
国有土地征收的补偿有哪些
《加盟协议》遇征收遭起诉主张协议无效，补偿利益究竟归谁？
2020年10月21日海南省保亭黎族苗族自治县人民法院第二法庭开庭审理本所王家才律师代理的王先生等3人诉保亭探戈坞旅游开发有限公司合同纠纷一案
2018年4月23日江西省庐山人民法院九江市中级人民法院开庭审理黄晓丽律师代理的政府国土信息公开纠纷案
本所周涛律师、陈晨律师代理的梅先生与南昌市青云谱区青云谱镇人民政府行政强制纠纷一案胜诉
2019年4月23日北京市海淀区人民法院合并审理本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的邓某与北京市海淀区紫竹苑街道办事处拆迁违法一案
本所高峰律师代理的张某李某柱诉阜平县政府、阜平县王林口乡政府、阜平县城管理行政拆除一案胜诉
拆迁与地方选择，论征地拆迁中安置点选择
征地拆迁方案 工作步骤，进行征地拆迁的主要工作流程是什么
征地拆迁补偿安置公告,宁芜铁路征地拆迁公告
政府强制征用土地怎么办
征地拆迁诉讼怎么诉，征地拆迁诉讼时效
国家征收农民土地补偿啥
竹林青苗费补偿标准
征地拆迁怎么谈条件，征地拆迁工作流程程序
国家房屋拆迁补偿规定
怎么解决征地拆迁问题，征地拆迁存在问题及化解方法
中华人民共和国土地管理法（最新）2021年9月1日起施行
2019年3月29日天津市高级人民法院开庭审理本所黄晓丽律师团队代理的单某某诉天津市河东区人民政府其他行政管理纠纷一案
2019年3月13日北京市通州区人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师代理的陈某、陈某某诉北京顺开房地产开发有限公司物权保护纠纷一案
2017年9月27日上海市青浦区人民法院开庭审理本所黄艳律师代理的房屋租赁合同纠纷案
2018年7月19日北京市海淀区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、张伟律师代理的协议无效纠纷案
2019年12月11日北京市朝阳区法院双桥法庭第一法庭开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师代理的陈某某诉陈某赠与合同纠纷一案
农村修路占地怎么赔偿
2018年10月17日河南省周口市郸城县人民法院开庭审理刘勇进、谭深杰律师代理的公安局不履行法定职责案
2019年6月25日日照市东港区人民法院开庭审理本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的日照市秦先生的涉嫌妨害公务罪一案
2019年5月7日河南省漯河市临颍县人民法院开庭审理本所黄晓丽律师团队代理的张某胜、刘某英诉河南省漯河市公安局沙北分局行政不作为纠纷一案
农村土地补偿标准
置业法眼第7期：不翼而飞的拆迁协议
2017年6月9日北京市丰台区人民法院开庭审理本所马丽芬、毕文芳律师代理的土地租赁合同纠纷案
旧城改造补偿标准是什么
2019年棚户区改造项目出现这4大新动向，不会应对要吃大亏！
2018年11月21日河南省郑州市铁路运输中级法院开庭审理黄晓丽律师代理的政府行政赔偿纠纷案
由本所杨念平、席炎飞律师代理的潘女士诉上海市青浦区徐泾镇人民政府信息公开一案胜诉
商业门面拆迁补偿吗
关于房屋拆迁补偿的问题
2019年最新房屋拆迁补偿政策消息，不看拆完就会后悔！
最新新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
