《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定
：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给与的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
可见，法定的征收补偿就包括这三个方面;
同时，《征补条例》还规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。奖励金并非人人可得，它只奖励按期签约、尽早搬迁的被征收人。被征收人面对高额奖励金时，不必忐忑、着急，要有自己的思考判断。房屋征收应当“拆一还一，保证居住”。
所以，被征收人要判断征收补偿部分是否符合“不低于被征收人房屋类似房地产的市场价格”的法定条件。如果奖励金能在此基础上使生活条件略有提升，我们再考虑拿这笔奖励。
此外，被征收人有权在货币补偿与房屋产权置换两种补偿方式之间进行选择。无论什么类型的国有土地上房屋征收项目，都应留给被征收人选择补偿方式的空间。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。被征收人选择产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
针对集体土地的法定征地补偿有三项，
即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法》第四十七条规定：征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6—10倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
这三项费用并非全部给到被征收人口袋里。根据《土地管理法实施条例》及各地方的具体规定，地上附着物和青苗的补偿费遵循“是谁的就给谁”的原则，直接支付给地上物的权利人。
土地补偿费和安置补助费则要区分情况支付给被征地农民，或者由被征地集体经济组织在不违反法律规定的前提下召开村民会议进行分配、发放或用于其他安置目的。
总之，这两项费用最终必须落实到被征地农民的身上，不得被挪作无关用途。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
耕地征收青苗费应该补几年
江西房屋征收律师
拆迁纠纷律师可靠吗
国有房产证和集体所有房产证拆迁赔偿有何区别?
【集体土地征收程序】征收土地公告发布，“两公告一登记”要熟悉
2021年征地拆迁程序的新变化有哪些？
修公路占地赔偿价格表多少
中华人民共和国土地管理法
集体土地拆迁补偿标准
修路拆迁补偿
2020年7月24日锡林浩特市人民法院第二法庭开庭审理本所李雪莲律师代理的内蒙古吉庆来停车管理有限公司诉锡林浩特市自然资源局行政纠纷一案
由本所张坤律师代理的乐清市陈女士、翁某兵、翁某海诉乐清市人民政府城南街道办事处强拆违法一案胜诉
2018年8月3日山东省菏泽市中级人民法院开庭审理李顺华、韩海祥律师代理的政府征收决定案
2018年6月7日河北省唐山市中级人民法院开庭审理聂荣律师代理的政府撤销征收补偿决定案
本所宋晓峰律师、马丽芬律师、闫会东律师代理的邓某不服江西省南昌县东新乡人民政府不履行信息公开职责一案胜诉
集体土地征收包括宅基地征收吗?农村宅基地征地补偿多少
农村集体土地征收法律程序，获得补偿安置的权利
农村土地征地补偿标准
征收土地产生哪些补偿
征地补偿款分配
征地拆迁侵权赔偿多少钱,农村宅基地国家补偿多少钱
征地拆迁政策宣讲方案,征地拆迁领域主要做法和成效
广元市房屋动拆迁补偿款分割，广元市征地拆迁补偿安置办法
“村民自治”能否收回集体土地使用权搞“强制腾退”？
街道办理拆迁补偿,天府新区新兴街道征地拆迁补偿安置办法
征地拆迁纠纷企业,征地拆迁纠纷要去哪个部门处理,征地拆迁引发的矛盾
大足区征地拆迁赔偿标准，大足区2021年征地补偿标准
关于海盐秦山农房搬迁文
国有土地上房屋征收补偿标准
不懂法律？这几点做到了，照样助你征收维权成功！
2017年6月7日上海市奉贤区人民法院开庭审理本所杨念平律师代理的街道办不履行政府信息公开行政纠纷案
耕地种树违法后果
本所黄晓丽律师团队代理的梁某某、密某某复议郑州市二七区国土资源局信息公开信息公开纠纷一案胜诉。
2018年12月4日山东省济南市市中区人民法院开庭审理刘勇进、谭深杰律师代理的信息公开案
农村建房“八不准”，背后隐藏着事关宅基地的这3条明路！
2018年9月12日陕西省渭南市中级人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的国土局答复违法案
2019年3月7日德州市德城区人民法院开庭审理本所杨念平律师、李群杰律师代理的德州张先生诉德州市陵城区国土资源局、德州市陵城区人民政府行政处罚一案
2019年2月27日南京市浦口区人民政府法制办听证本所张琨、宋晓峰、刘博韬律师代理的徐女士向南京市规划局浦口分局申请建房行政许可不作为一案
出嫁女征地安置的政策
征收集体土地，农民居住的房屋能与地上附着物按一个标准补偿吗？
2018年3月19日北京市昌平区人民法院立案大厅速裁调解室解调杨念平、燕晓静律师代理的合伙企业纠纷案
违章建筑如何拆除
门面房拆迁补偿与住宅一样吗
房屋遇到拆迁，房屋拆迁赔偿是怎么算的
新行政诉讼法亮点须知（六）明确分配各方举证责任
承德市城市房屋拆迁管理实施办法
牢牢把握维权的时机
拆迁律师：孟登高律师、王丽文律师代理的王某不服安康市自然资源局汉滨分局作出的《政府信息公开告知书》一案胜诉
2021最新厂房拆迁补偿标准
一户多宅怎么处理
最新新闻
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
北京征地拆迁知名律所有哪些？被拆迁人为什么常提到在明
被叫作知名律所，靠的通常三样：只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京拆迁律所哪家好？别听广告，用这五条自己挑
北京做拆迁的所不少，挑起来反倒难。广告说得都差不多，能拉开差距的是五件可核的事。
咨询杨在明律师预约方式怎么走？杨在明律师咨询介绍文案里没说全的
介绍文案写得再全，也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人，才是真问题。
