原广州市房地产管理局于1997年6月6日核发拆许字〔97〕第045号房屋拆迁许可证，并以穗房〔97〕拆字045号房屋拆迁公告予以公布。根据拆迁人的申请，我局同意核发延拆许字〔2025〕第6号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下：
一、建设项目名称：商务、住宅综合楼。
二、拆迁地点和范围：
根据原广州市城市规划局《建设用地规划许可证》（穗规地换证字〔1997〕第63号），拆迁地点和范围为越秀区一德路281号至305号（单门牌）地段，迎祥新街58号至61号、69号、70号地段，即现一德路281号至305号（单门牌）、305号之1、广济新街82号、80号、72号、62号至68号（双门牌）、52号至58号（双门牌）、46号、46号之2、42号、42号之1、迎祥新街45号至61号（单门牌）。
根据原广州市国土资源和规划委员会《关于达建公司一德路项目保留骑楼情况的告知函》（穗国土规划〔2018〕176号）：“地块现状门牌号为一德路281、291至295、305号的骑楼属于需原址保护的骑楼范围。需完整保留现有骑楼的尺寸为：一德路281号沿一德路面宽5.5米，自一德路柱边起进深4.5米；一德路291至295号沿一德路面宽12米，自一德路柱边起进深4.5米；一德路305号沿一德路面宽6.5米，自一德路柱边起进深4.5米。”拆迁人应按规划部门的要求进行保护。
三、拆迁人：广州市达建房地产开发有限公司。
四、拆迁实施单位：广州市达建房地产开发有限公司。
五、拆迁期限：2025年5月26日至2026年5月25日止。
六、拆迁人员进行房屋拆迁工作时，应当佩带相关证件；未佩带相关证件的，被拆迁人、房屋承租人有权拒绝与其协商。
七、对我局核发的本公告公布的《房屋拆迁许可证》有异议的，可在公告公布之日起60日内向广州市人民政府行政复议办公室（受理地址：广州市越秀区小北路183号金和大厦2楼，电话：020-83555988）申请行政复议；也可在公告公布之日起6个月内直接向广州铁路运输法院（地址：广州市番禺区石浦大道北33号，电话：020-37890824、37890829）提起行政诉讼。行政复议、行政诉讼期间不停止拆迁的正常进行。
八、相关资料可以向拆迁人索取。
拆迁人联系地址：一德路广济新街38号自编2010房
联 系 人：谭少敏
联系电话：81368622
拆迁人员名单：谭少敏、曹浩强、梁柱祥。
广州市住房和城乡建设局
2025年5月16日
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
拆迁方让签空白协议，能签吗？
收到《责令交出土地决定书》，怎么办？
收到《房屋征收补偿决定书》，意味着什么？
广州市番禺区人民政府征收土地预公告（穗番府征预告〔2025〕26号）
广州市住房和城乡建设局城市房屋拆迁延期公告（穗房延拆字〔2025〕6号）
广州市住房和城乡建设局城市房屋拆迁延期公告（穗房延拆字〔2025〕8号）
广州市住房和城乡建设局城市房屋拆迁延期公告（穗房延拆字〔2025〕5号）
广州市番禺区人民政府征收土地预公告（穗番府征预告〔2025〕28号）
广州市番禺区人民政府征收土地预公告（穗番府征预告〔2025〕27号）
广州市住房和城乡建设局城市房屋拆迁延期公告（穗房延拆字〔2025〕7号）
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
