法学功底扎实,擅长办理政企纠纷、企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷,对行政诉讼拥有一定的执业经验。执业之初即开始接触各类行政诉讼案件,办案过程中更是积累了一定的实践经验。擅长以诉讼与非诉相结合的方式为企业与个人客户提供专业的行政法律服务,把“以个案推进法制进步”作为执业理念。
1.土地补偿费:这是对土地所有权的补偿,归农村集体经济组织所有。其计算通常依据被征收土地的原用途和面积等因素,旨在弥补因土地被征收给集体经济组织带来的土地收益损失。
2.安置补助费:用于安置因土地征收而失去土地的农业人口。具体数额根据需要安置的农业人口数量计算,通过该费用保障被征地农民的生活和就业需求。安置方式多样,可由农村集体经济组织安置、其他单位安置或自行安置。
3.地上附着物和青苗的补偿费:地上附着物补偿针对被征收土地上的建筑物、构筑物等设施,按照其实际价值进行补偿。青苗补偿则是对正在生长的农作物的补偿,标准根据青苗的种类和生长阶段确定,保障了农民在土地上的直接投入和预期收益。
4.社会保障费用:将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系,确保他们在失去土地后能有基本的生活保障。费用主要用于支付被征地农民的养老保险等社会保险费用。
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文章来源参考:头条-集体土地征迁安置,征收集体土地补偿与安置法内容审核:吴琨律师
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2022年10月28日下午,会议于北京在明律师事务所大会议室召开。在明律所邀请众多法学专家学者、资深行政法律师共同献言献策,以更好的维护农民利益为宗旨,切实解决被拆迁人法律问题为目标,力争为更加公平公正的法律环境贡献力量。
2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。
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