擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为土地所有权属于集体,该款项用于对集体土地所有权丧失的补偿。不过,村集体需召开村民会议,遵循民主议定程序,决定该款项的分配方式,可分配给本集体经济组织内的成员。
安置补助费专款专用。若需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给集体经济组织,由其管理和使用;若由其他单位安置,费用支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人,或经其同意用于支付保险费用。
地上附着物及青苗补偿费归所有者所有。承包土地上种植的青苗、建造的建筑物等附着物,其补偿应直接给予对其投入人力、物力的承包者。
在分配过程中,若承包方与发包方在承包合同中有约定,且该约定不违反法律法规强制性规定,应按照约定分配。若产生分配纠纷,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
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文章来源参考:头条-,个人承包地征收补偿费内容审核:孙志平律师
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2023年7月18日,第十三届在鸣行政法治论坛暨“行政争议实质性化解的理论与实践问题”研讨会在中国政法大学学院路校区成功举办。本次研讨会由中国政法大学法律硕士学院和北京在明律师事务所共同举办。行政法界知名专家学者与专业从事行政诉讼业务的执业律师齐聚一堂,就行政纠纷治理现代化的基层模式、PPP协议纠纷的仲裁救济、村民自治决议的司法救济、实质性解决行政争议的模式及其应用等多个问题展开了深入交流。
2023年4月9日,“第十二届在鸣行政法治论坛”在北京举办,行政赔偿司法领域的专家教授们针对“中国行政赔偿司法现状以及完善行政赔偿制度的立法建议”问题,充分展开了讨论。
2022年10月28日下午,会议于北京在明律师事务所大会议室召开。在明律所邀请众多法学专家学者、资深行政法律师共同献言献策,以更好的维护农民利益为宗旨,切实解决被拆迁人法律问题为目标,力争为更加公平公正的法律环境贡献力量。
2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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