刘智杰律师
北京在明律师事务所督导律师，自2005年律师执业至今拥有18年征地拆迁经验。曾为政府、开发商、村委会在拆迁一线提供过10多年征地拆迁法律服务，懂政府、懂开发商、懂村委会、懂被拆迁人、懂社会运行规则，是一个拥有综合经验的专业型律师。其团队专注为被拆迁企业提供法律、资产评估、税务筹划一站式综合服务。代理被拆迁企业与政府或开发商谈判、诉讼，提高补偿标准，维护企业合法权益。
拆迁调解协议书怎样无效的,拆迁协议调取
一、拆迁调解协议书怎样无效的
拆迁调解协议书在以下几种情况下可能会被认定为无效。若调解协议书的签订过程存在严重违反法定程序的情形，比如调解程序未依法通知相关当事人，或者当事人在调解过程中被强迫、欺诈，使其无法真实表达自己的意愿，那么这样的协议书就可能无效。例如，在一些拆迁调解中，拆迁方故意隐瞒重要信息，误导被拆迁户，导致被拆迁户在不知情的情况下签订了调解协议，这种情况下该协议就不具备法律效力。
如果调解协议书的内容违反了法律法规的强制性规定，也会导致其无效。比如，协议书约定的补偿标准明显低于法律规定的最低标准，或者约定了一些违法的拆迁条件，如强制拆除被拆迁人的合法建筑等，这样的协议必然是无效的。
再者，若调解协议书的内容明显不公平，严重损害了一方当事人的合法权益，也可能被认定为无效。比如，一方当事人在调解中处于弱势地位，而协议内容却对其极为不利，这种明显的不公平可能使协议失去效力。
总之，只有在符合法律规定的程序和条件下签订的拆迁调解协议书才是有效的，否则就可能面临无效的风险。
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文章来源参考：头条-拆迁协议如何调取，房屋拆迁调解协议内容审核：刘智杰律师
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