于艳律师
主要从事征地拆迁方向业务。曾先后任职于检察院侦查监督科、公司法务部门,有一定的法律行业工作经历,熟悉检察系统、公司法律风险规避等具体实务。
公房征收之同住人资格认定,公房同住人的认定文件
公房征收中同住人资格的认定需满足一定条件。
其一，在公房处有常住户口。这是重要前提之一，户口需实际登记在该公房地址。
其二，实际居住生活一年以上。一般来说，需在该公房内实际居住满一年，特殊情况除外。比如因家庭矛盾、居住困难等客观原因在外借房居住的，可能仍可认定。
其三，他处无住房或虽有住房但居住困难。这里的“他处无住房”是指在本市没有其他可供居住的自有住房或者虽有住房但人均居住面积低于规定标准，居住困难的情况。
另外，在认定同住人资格时，还需考虑一些特殊情形。例如，未成年人一般需随父母共同居住，若其父母符合同住人资格，未成年人通常也可认定；因服兵役、就学等原因户口迁出公房的，在符合其他条件时，也可认定为同住人。同时，空挂户口，即仅有户口登记但从未实际居住的，一般不能认定为同住人。
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