具有多年的征地拆迁业务执业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
房屋征收决定是可诉的。
房屋征收决定直接关系到被征收人的合法权益,如房屋的所有权、居住权等。如果征收决定存在违法之处,如程序违法、补偿不合理等,被征收人有权通过诉讼途径维护自身权益。
法律赋予了被征收人对房屋征收决定的救济权利。被征收人可以向人民法院提起行政诉讼,请求法院对征收决定的合法性进行审查。法院会依据相关法律法规和事实,对征收决定进行全面审查,包括征收程序、补偿标准等方面。
如果法院经审查认定征收决定违法,会依法作出撤销或确认违法等判决,并可能要求行政机关重新作出征收决定或采取相应的补救措施。这样可以保障被征收人的合法权益,防止行政机关滥用职权进行违法征收。
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文章来源参考:头条-房屋征收应当遵循的程序有哪些,房屋征收决定可诉吗法律规定内容审核:谭程泽律师
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拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。
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拆迁补偿安置方案要在政府门户网站和拟征收地现场公示,您不必只听传达。法定要求方案征求意见不少于30日,且要张贴到村居公开栏。被拆迁人应查官网原件,核对方案文号和反馈渠道,在期限内提出修改意见。