刘德凤律师
刘德凤，女，1979年出生，2009年，通过司法考试，11年取得律师证，2011年至2016年，专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩，刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
房屋征收怎么走程序,房屋征收操作指引
房屋征收一般需走以下程序：
1.房屋征收决定的作出。由市、县级人民政府根据公共利益的需要，依法作出房屋征收决定，并予以公告。征收决定应载明征收范围、征收目的、征收补偿方案等重要内容。
2.征收补偿方案的制定与公告。由房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。人民政府应组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公告，征求公众意见，期限不少于30日。
3.调查登记。房屋征收部门对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，被征收人应当予以配合。
4.签订补偿协议。房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
5.征收补偿决定的作出与执行。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
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