中国民航大学法学本科毕业,现为北京在明律师事务所执业律师。从事法律服务行业多年,具备扎实的法学理论基础和相当丰富的征收拆迁经验。目前,已协办北京、天津、河北、河南、浙江、湖北、陕西、贵州、山东、安徽等地区诸多征地拆迁案件。
在拆迁中,屋檐挑出部分的补偿通常需要考虑多个因素。首先要确定屋檐挑出部分是否属于合法建筑。如果有合法的建设审批手续,通常会按照当地的拆迁补偿政策,参照房屋主体的补偿标准给予相应补偿。
补偿方式可能包括货币补偿和房屋产权调换等。货币补偿的金额通常会根据该部分的面积、建筑结构、市场评估价值等综合确定。
然而,如果屋檐挑出部分被认定为违法建筑或未经审批私自搭建,可能无法获得补偿。具体补偿标准和方式应以当地政府公布的拆迁补偿方案为准。您需要关注相关政策文件,并在拆迁过程中与拆迁方进行充分的沟通和协商。
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文章来源参考:头条-屋檐挑出80公分用多粗钢筋,屋檐挑出60公分安全吗内容审核:李银磊律师
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2022年10月28日下午,会议于北京在明律师事务所大会议室召开。在明律所邀请众多法学专家学者、资深行政法律师共同献言献策,以更好的维护农民利益为宗旨,切实解决被拆迁人法律问题为目标,力争为更加公平公正的法律环境贡献力量。
2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。
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